2 Zimmer mit Aussicht in der Südstadt

30171 Hannover (Südstadt), Anna-Zammert-Str. 8 30171 Hannover (Südstadt), Anna-Zammert-Str. 8 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
773,53 €
Kaltmiete zzgl. NK
57,64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
773,53 €
Nebenkosten
114,42 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
60,05 €

2.251,88 €

Online-ID: 2Z8B244
Referenznummer: 1.569.53

  • Apartment
  • Wohnungslage: 4. Geschoss
  • Bezug: 01.07.2021
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung verfügt über Parkettboden mit Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktionen, Kabelfernsehen und eine Dachterrasse. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradabstellräume und Aufzug sind vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass die Medienversorgung (Internet und Telefon) ausschließlich über den Anbieter htp zu beziehen ist.
Die angegebene Kaltmiete enthält einen Schönheitsreparaturen-Zuschlag i. H. v. 53,03€. Die Warmwasserkosten betragen 24,34€ und sind in den Betriebskosten inkludiert.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

Objektreferenz: 1.569.53

Wohnen. Arbeiten. Südstadt. - im DREIKLANG kommt zusammen, was zusammengehört. Der Neubaukomplex auf der Dreiecksfläche Am Südbahnhof vereint unterschiedlich große Wohneinheiten und attraktive Gewerbeflächen um einen grünen Innenhof. Bis Ende 2019 entstehen im DREIKLANG 142 Wohnungen zwischen 50 und 140 m², ein großzügiger Innenhof sowie eine Tiefgarage mit 140 Stellplätzen. Zusätzlich sind auf rund 1.900 m² Büro- und Geschäftsflächen geplant.

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Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Südstadt, 4 Etagen

Die Nähe zur Pulsader Marienstraße ist mitunter ein Grund für die (nicht nur gewerbliche) Attraktivität der Lage, denn sie bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch eine direkte Verbindungslinie zwischen Innenstadt und Fernverkehr. Bus und Bahn am Braunschweiger Platz erreicht man in nur einer Gehminute. Ins Grüne gelangt man fast genauso schnell: passiert man die noblen Villen des Zooviertels, erreicht man den Stadtwald Eilenriede. Südlich liegt die offene Grünfläche der Bult - und gen Westen der beliebte Maschsee.

Anbieter dieser Immobilie

Andrea Rechta

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