Charmante Maisonette-Wohnung in Schwarzenbek/Herzogtum Lauenburg

Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
285.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
300 €

Online-ID: 2Z8AM46
Referenznummer: WL-EK0065

  • Maisonette
  • Wohnungslage: 2. Geschoss
  • Bezug: 01.01.2021
  • vermietet
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1983
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Provision übernimmt der Eigentümer
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Durch den permanenten Modernisierungsprozess befindet sich die ETW auf dem neuesten Stand: So wurde die weisse Einbauküche mit grau melierter Arbeitsplatte und Rückwand erst in 2020 erneuert; alle Fenster und die Eingangstür zur Wohnung sind in 2015 ausgewechselt worden; die Heizungsanlage in 2017. Das Objekt befindet sich im Übrigen in einem geschmackvollen und gepflegten Zustand

Schöne Maisonette-ETW mit 4 Zimmern auf ca. 98 m² Wohnfläche aus 1983 in einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Schwarzenbek. Die Wohnung wurde permanent modernisiert (zuletzt 2020). Es gibt 4 gut geschnittene Zimmer sowie 2 Badezimmer; ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und als highlight ein eigener 250 m² großer Gartenanteil. Zum Objekt gehört noch ein großzügiger Keller mit viel Stauraum sowie ein Waschkeller für alle Parteien. Die ETW eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert

Schwarzenbek ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein; aufgrund ihrer zentralen Lage im Süden des Kreises wird sie auch "Stadt der Mitte" genannt. Verkehrstechnisch ist sie bestens vernetzt: Die BAB 24 ist in wenigen Fahrminuten über die B 404 oder B 207 zu erreichen und in ca. 35 Minuten ist man in Hamburg; vom Bahnhof Schwarzenbek ist man mit der Regionalbahn in ca. 20 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Kitas sowie sämtliche Schulformen sind vor Ort wie auch schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.

Anbieter dieser Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.