KfW55! Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Garten, Keller, Einzelgarage und Außenstellplatz in ruhiger Lage von Manching!

85077 Manching, Am Straßfeld 17 85077 Manching, Am Straßfeld 17 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
899.000 €
Kaufpreis
142,82 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
336 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2Z7XY4K
Referenznummer: AS 17 - Haus 2

  • Einfamilienhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: Herbst 2022
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Manching!

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Herbst 2021 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Herbst 2022 erfolgen.

Die beiden Einfamilienhäuser werden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Auf Wunsch erhält der Käufer ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro, sowie bis zu 26.250 Euro staatlichen Tilgungszuschuss (Stand 15. August 2021, vorbehaltlich Änderungen durch die KfW).

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Duschen
- 2 Bäder im Obergeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Große Terrasse (ca. 12,50 m²) nach Osten, Süden und Westen
- Voll unterkellert
- Einzelgarage
- Außenstellplatz

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ruhige Lage in Manching, Am Straßefeld 17!

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Daniel Spreng

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