Ein-Zweifamilienhaus auf tollem Grundstück

09212 Limbach-Oberfrohna (Wolkenburg-Kaufungen) 09212 Limbach-Oberfrohna (Wolkenburg-Kaufungen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
290.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €

Online-ID: 2Z7LP4X
Referenznummer: DOR41ZFH

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1910
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 9 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

5 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Sanierungsmaßnahmen:

+ 2000: Dach Neudeckung mit Schiefer
+ 2005: Erneuerung Fassade und Fenster

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Das gepflegte Haus wurde 1910 auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück errichtet. Es besteht aus einem Erd- und Obergeschoss, einem voll ausgebauten 2. Obergeschoss und einem Spitzbodenbereich, der noch weiter ausgebaut werden kann. Das Haus ist nicht unterkellert. Es wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen ausgeführt, weshalb die Bausubstanz gut erhalten geblieben ist.

Das Erdgeschoss wurde ehemals gewerblich genutzt, sodass sich hier noch die gewerblichen Räumlichkeiten und diverse weitere Lagerräumlichkeiten befinden. Über den Treppenaufgang in der Diele erreicht man das 1. und 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnräume, Bäder, Küche und eine sehr schöne Terrasse befinden. Im 1. Obergeschoss gibt es noch einen Saunabereich. Zum Haus gehört ein in leichter Hanglage terrassenförmig angelegtes idyllisches Grundstück mit Swimming-Pool, etwas Obstbaumbestand und Garagen. Von dem Grundstück hat man einen schönen Blick auf Schloss Kaufungen. Das Objekt ist ideal für eine große Familie oder für zwei Familien geeignet.

Im Haus wurde eine zentrale Ölheizung installiert. Zusätzlich kann auch mit Holz oder Kohle geheizt werden. Für das Abwasser wurde eine Dreikammer-Klärgrube installiert. Auf dem Grundstück befinden sich ein massives Stallgebäude, eine Doppelgarage und zwei weitere Garagen. Insgesamt bietet das Grundstück Platz für etwa 5-6 PKW Stellplätze.

Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=346783

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Die schöne Stadt Limbach Oberfrohna in Sachsen beherbergt rund 24.000 Einwohner und umfasst 7 Ortsteile. Die ländliche Region dient vielen der Menschen hier als Erholungsort. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Limbach Oberfrohna hat eine Menge Sehenswertes zu bieten. Das Esche-Museum, das Schloss und der Park Wolkenburg sowie der Tierpark sind einen Besuch wert. Die malerische Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auf den zahlreichen, gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen können Sie die Umgebung hervorragend erkunden. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot und zahlreiche Kindertagesstätten.

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Chemnitz, Leipzig und Dresden garantiert Ihnen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte. Die nächst gelegene Stadt Chemnitz liegt rund 17 Kilometer entfernt.

Das Haus befindet sich in angenehmer Stadtrandlage von Limbach-Oberfrohna, einer Kleinstadt, etwa 10 km von Chemnitzer entfernt. Sehr gute und absolut ruhige Siedlungslage. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung an die A72. Diese ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Ihr realbest-Team

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.