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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/95669511

Produzieren, Lagern oder kreative Büroflächen mit dem Flair vergangener Zeiten

auf Anfrage

Nettomiete

2.128 m²

Fläche ca.

ab 625 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Gibitzenhof)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Nürnberg Süd/West, in unmittelbarer Nachbarschaft zum äußeren Nürnberger Stadtring.

Einen Steinwurf entfernt befinden sich optimale Anbindungen an die Autobahnen Richtung Frankfurt, München, Heilbronn, Berlin und über den Frankenschnellweg nach Fürth und Erlangen.

Wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1949

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschosse

1 Geschoss

Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Laderampe, LKW-Zufahrt
30 Stellplätze
Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem multifunktionalen Areal, bestehend aus einem klassischen Bürogebäude mit angrenzendem Lager- und Produktionsgebäude ist auf insgesamt ca. 11.300 m² vermietbarer Fläche "fast alles" möglich.

Die hier angebotenen Flächen erstrecken sich über das 1. bis 3 OG in einem der zwei Gebäude auf dem...

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in dem 3-geschossigen Gebäude 5 und können sowohl als Lager-/ Produktions- und / oder Büroflächen genutzt werden.

Der Vermieter ist dazu bereit, die Flächen "umzuwandeln" und einer neuen Nutzung z.B. als Büro oder für Unternehmen aus dem Kreativbereich zu zuführen. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...