Maisonettewohnung im Herzen Fehmarns

23769 Fehmarn (Dänschendorf) 23769 Fehmarn (Dänschendorf) Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
339.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
286 €

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2Z7CQ4V
Referenznummer: W-02LZEZ

  • Maisonette
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 01.10.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 95,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 24.01.2012

Diese schöne Maisonettewohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und den ausgebauten Dachboden in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Als eine von insgesamt 32 Einheiten bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort und ist zur Ferienvermietung zugelassen. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt das Herzstück der Wohnung, den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich. Von dort aus gelangen Sie in das helle Esszimmer, welches auch als ein zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die gut und modern ausgestattete Küche grenzt ebenfalls direkt an den Wohnbereich. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie das Duschbad und das Schlafzimmer. Eine Holztreppe führt in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss, welches momentan als ein weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung stellt ein absolutes Wunder an nutzbarer Fläche dar und besticht insgesamt durch Helligkeit und eine ansprechende Raumaufteilung. Die Dachschrägen in der oberen Ebene sorgen für besondere Gemütlichkeit. Zu diesem Angebot gehört auch noch ein eigener Abstellraum mit Fenster auf der Etage, dort haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Sehr gern präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie in guter Lage bei einer Besichtigung vor Ort.

Besichtigungen sind ab Anfang September möglich.

Das Haus beindet sich auf der Ostseeinsel Fehmarn, die besonders bei Seglern, Surfern und Kitern beliebt ist. Die Ortschaft Petersdorf, liegt im westlichem Teil der Insel Fehmarn, unweit des Wasservogelreservart Wallnau und den idyllischen Seglerhäfen Orth und Lemkenhafen. Im Ort selber befinden sich fußläufige Einkaufmöglichkeiten wie z.B. Aldi und Edeka, ein Bäcker, Restaurants etc. Bis zur Inselhauptstadt Burg sind es ca. 8 km, den nächsten Strand erreichen Sie in ca. 3 km. Die Inselhauptstadt Burg bietet neben verschiedenen Supermärkten alle weiteren Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Die vielen kleinen Cafés und die schöne Altstadt um den Burger Marktplatz laden zum Stadtbummel ein.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Rüdiger Müntz
Immobilienberater

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