RICH - Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

69190 Walldorf, Daimlerstr. 32-34 / Siemensstraße 2 69190 Walldorf, Daimlerstr. 32-34 / Siemensstraße 2 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
9,50 €
Preis/m²
3.977 m²
Bürofläche (ca.)
ab 185 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Preis/m²
9,50 €

mieterprovisionsfrei

Online-ID: 2Z78N4B
Referenznummer: 735

  • Bürofläche
  • Einbauküche
  • Böden: Kabelkanäle
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • Stellplatz
  • Personenaufzug

Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können im Objekt ca. 3.673 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 185 m², angemietet werden. Hierbei stehen Einheiten mit bis zu ca. 1.509 m² auf einer Etage zur Verfügung. Die Bauteile sind im 1. Obergeschoss über eine außenliegende Brücke miteinander verbunden. Änderungen in der Raumaufteilung und Ausstattung sind grundsätzlich möglich. Die Penthouse Büroeinheit verfügt über eine attraktive Dachterrasse mit Blick über das gesamte Gewerbegebiet. Es stehen ausreichend Außenstellplätze am Objekt sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung, teilweise Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann ggf. übernommen werden
außenliegender, handbetriebener Sonnenschutz
teilweise abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilweise glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküchen
Personenaufzug (Daimlerstraße, nur bis ins 3. Obergeschoss)
barrierefreier Zugang ins Erdgeschoss über eine Rampe
Penthouse mit Dachterrasse

Energieausweis: in Vorbereitung

kurzfristig

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Walldorf- Gewerbegebiet Süd: Die Gewerbeflächen befinden sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Walldorf (A5). Von hier aus ist man in ca. 2 Minuten auf der A6. Die Oberzentren Heidelberg und Mannheim erreicht man in ca. 15 bzw. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegt außerdem eine Bushaltestelle (Linie 721), die den Standort mit dem Bahnhof Wiesloch/Walldorf (S-Bahn-, RB-, RE-, IRE-, IC- und ICE-Verkehr) verbindet.

Am Standort Walldorf haben Unternehmen wie die SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG ihren Sitz.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Alisia Balduf

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