City Wohnung - 4 Zimmer ideal zur Kapitalanlage aufgrund der Lage !!

Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
286.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
286.000 €
Preis/m²
2.597,83 €

Online-ID: 2Z6ZC49
Referenznummer: 45180101-03456

  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2018
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2017
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 25.05.2018 bis 24.05.2028

Diese sensationelle Wohnung hat ca. 92 m² und verfügt über drei Schlafräume, einem Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche.

Im hellen Badezimmer befindet sich eine große Glasdusche, ein großes Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und die Toilette. Daneben ist ein praktischer Abstellraum.

Es wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, gerne sind wir Ihnen bei der Auswahl, der Bodenbeläge in den Schlafräumen behilflich. Bei Hobbyhandwerkern können wir auch gerne einen Preisnachlass vereinbaren. Alles andere ist bereits fertig.

Evtl. könnte aus den zwei kleineren Räumen ein Raum gemacht werden. Die Wand ist hier nicht tragend und könnte entfernt werden.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum ebenerdig noch auf der selben Etage, so dass sie nicht in den Keller laufen müssen.

Rufen Sie gleich an, bevor dieses Angebot wieder weg ist !!

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus wurde gemäß der Denkmalvorschriften im Jahr 2017 vom feinsten kernsaniert und verfügt über insgesamt 7 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.

Die angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Hier können Sie noch Ihren Bodenbelag in den Schlafräumen selbst wählen. Details erklären wir Ihnen gerne persönlich.

Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020

Zentral in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das City Center mit den verschiedensten Ladengeschäften in 3 Minuten bequem erreichbar.
Zahlreiche Restaurants und Pizzerien laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Museum, Bibliothek und Kino liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten und zur Grundschule.
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Eine Vielzahl weiterführenden Schulen, sowie der hiesigen Hochschulen sind dank des engen Busverbindungsnetzes schnell und problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christine Fünner
Vertriebsleiterin

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