Ihre neue Maisonettewohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von Hamm

Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
170.000 €
Kaufpreis
100,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €

Online-ID: 2Z6Z542
Referenznummer: 105940

  • Maisonette
  • 2. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1947
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1947
Endenergiebedarf 183,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 03.06.2024

Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1947 erbauten 3-Familienhauses und bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche aufgeteilt auf das zweite Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ihre neue Immobilie bietet Ihnen 4-Zimmer zuzüglich Küche, Diele, Abstellraum, Badezimmer und Gäste-WC sowie eine große Dachterrasse.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in das Wohnzimmer und in eines der Schlafzimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die Küche, das Tageslicht-Gäste-WC und die einladende Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne. Ergänzt wird diese Etage durch einen Abstellraum. Ihre neue Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Aktuell ist diese Wohnung für eine Jahresnettomiete von ca. 5.400€ vermietet, jedoch ist nach Absprache auch eine Eigennutzung möglich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Geschäftsguthaben: 450,00 EUR

Grundstücksfläche: 152,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ihre neue Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hamm- Mitte unweit des Tierparks und des evangelischen Krankenhauses.

Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Straßenbahnlinie 7, E-92 und E-75 ist in einer Gehminute zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung.

Sowohl die Autobahnen A1 und A2 als auch die Bundesstraße 63 bieten eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Lea Küppenbender

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