Sehr schöne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Südgarten

Zentralheizung
625.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2Z6BY4U
Referenznummer: AA102A

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 1991
  • Zustand: gepflegt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1991
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.05.2031
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Erker und Zugang zur Südterrasse, eine hochwertige Küche mit Durchreiche, ein Flur, ein Windfang mit Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Flur gelangt man über eine schöne Holztreppe zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im ausgebauten Spitzboden ist ein Zimmer.

Im Kellergeschoss/Wohnkeller befinden sich ein Zimmer, eine Speisekammer, ein weiterer Raum, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist komplett gefliest und verfügt über Heizkörper.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück steht weiterhin ein Gartenhäuschen.

Es handelt sich hier um eine aufwendig errichtete Doppelhaushälfte von der renommierten Hausbaufirma Kampa. Die Doppelhaushälfte teilt sich Kellergeschoss/Wohnkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden auf.

Besonderheiten/Ausstattung:

- sonniger Südgarten nebst Südterrasse

- vollverklinkert

- hochwertige Einbauküche mit Quarzstein Arbeitsplatte von 2018 mit Miele Einbaugeräten wie z.B. Dampfgarer und Induktionsherd (Neupreis ca. 30.000 €)

- neuwertige Gastherme von 2020

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer

- Holzfenster

- Rollläden im Erdgeschoss komplett, Rollläden im Dachflächenfenster im Spitzboden und teilweise im Wohnkeller

- Lichterker im Wohnbereich

- Dachversiegelung in 2019

- Kaminanschluss im Wohnbereich

- hochwertiges Badezimmer im Erdgeschoss mit Villeroy & Boch Fliesen nebst Grohe Armaturen (komplett saniert in 2019 / Kosten ca. 18.000 €)

u. v. m.

Die Doppelhaushälfte steht leer und ist ab sofort verfügbar!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Berlin-Staaken. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Nicole Cornelius

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