Gastronomiebetrieb in top Lage bietet vielfältige Möglichkeiten

09126 Chemnitz / Bernsdorf (Bernsdorf) 09126 Chemnitz / Bernsdorf (Bernsdorf) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
1.950 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.950 €
Nebenkosten
790 €
Warmmiete
2.740 €
Preis/m²
9,20 €

3.900 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2Z6BT4Q
Referenznummer: MTGS212319

  • Restaurant
  • Baujahr: 1996
  • Bezug: 01.01.2022
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Erdgeschoss
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 59,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 05.01.2028

2 Tiefgaragenstellplätze

- geräumige Gewerbeeinheit
- ab 01.01.2022 frei
- Inventar kann vom Mieter übernommen werden
- vielfältige Gastronomiekonzepte möglich (Café, Bar, Bistro, Restaurant)
- zwei Räume (einer abgetrennt und mit separater Toilette)
- Personal-WC
- separater Eingang
- Lagerraum im Erdgeschoss
- Nebenraum im Untergeschoss
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- ausreichend Gästeparkplätze im öffentlichen Raum vorhanden
- unmittelbare Nähe zum Zentralfriedhof und zur Uni
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- zentrumsnah

Sie sind kreativ, haben Ideen und Visionen? Sie sind auf der Suche nach einer Lokalität mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit im Gastronomiebereich? Dann sind Sie hier genau richtig.

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in top Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentralfriedhofe und des Unicampus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Räume, eine Küche, Toiletten und Lagerräume zur Verfügung. Die Einheit eignet sich perfekt für ein Café, eine Bar, ein gemütliches Restaurant oder ein Bistro. Dabei können Sie von umliegenden Gewerbeeinheiten, der Uni und der Bekanntheit der aktuellen Gaststätte profitieren. Zusätzlich gehören noch ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit.

Bis zum 31.12.2021 ist die Einheit noch vermietet. Danach steht der Verwirklichung Ihrer Ideen nichts mehr im Wege. Das vorhandene Inventar kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 212,00 m², Gesamtfläche: 212,00 m²

Westlich an das Chemnitzer Stadtzentrum angrenzend und mit Bus und Straßenbahn sehr gut von dort erreichbar, profitiert der Stadtteil Bernsdorf heute vor allem vom Universitätscampus. Kindertagesstätten und Schulen (darunter die Chemnitzer Sportschule) stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Einkaufseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weitere Gewerbeeinheiten befinden sich in der Nähe, so dass davon profitiert werden kann.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Manuel Tibo

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