Gepflegte Eigentumswohnung in Konz-Canet

Gäste WC, Zentralheizung
250.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

Online-ID: 2Z6BD4D
Referenznummer: 43602020

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: vermietet
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1971
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2008
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 148,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 02.12.2018 bis 01.12.2028

Diese Eigentumswohnung befindet sich im
Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil von Konz-Canet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, das Bad, Gäste-WC und die Küche.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und Fliesen, beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch den im Keller liegenden, fest zugeordneten Kellerraum. Ein Außenstellplatz ist optional zu erwerben.

Aufgrund der guten Lage war die Wohnung bisher konstant vermietet und hatte somit nie einen Leerstand.

Der Standort Konz-Canet zeichnet sich durch seine ruhig gelegene, aber dennoch zentrale Lage aus. Der Konzer Stadtkern befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Schulzentrum und Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu den Städten Luxemburg und Trier eignet sich der Wohnort ideal für Pendler.


Es besteht in diesem Objekt die Möglichkeit weitere Wohnungen, mit anderen Schnitten und auf anderen Etagen zu erwerben.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Verbraucherinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

Anbieter dieser Immobilie

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1
54292 Trier

Herr Alexander Kuhfeld
Immobilienberater

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