Oldenburg - Innenstadt Traumhafte Maisonettewohnung in Toplage mit Tiefgaragenstellplatz

26122 Oldenburg (Innenstadt) 26122 Oldenburg (Innenstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
279.000 €
Kaufpreis
72,17 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
310 €

Online-ID: 2Z67F4C
Referenznummer: BI-192

  • Maisonette
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Balkon
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1983
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1983
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 134,82 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 18.07.2028

1 Tiefgaragenstellplatz

Modernisierte Maisonettewohnung

Insgesamt ca. 72 qm Wohnfläche mit zwei geräumigen Zimmern

Zwei ruhig gelegene Balkone mit Westausrichtung

Zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe

Umfangreiche Renovierung von ca. 2011

Neue Belüftungsanlage von ca. 2019

Neue Balkonplatten von ca. 2019

Hochwertige Küche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten

Waschmaschinenanschluss in der Küche

Modernes Badezimmer mit Wellnessdusche

Eigener Tiefgaragenstellplatz

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftlich genutzter Keller und eine Fahrrad-Überdachung

Entspannter Zugang zur Wohnung durch einen Aufzug

Kaltmiete 600,00€ + 90,00 € für den Tiefgaragenstellplatz

Top-Lage gleich an der Hafenpromenade

Direkt in der Innenstadt und unweit des Oldenburger Hafens befindet sich diese hübsche, 2011 umfangreich renovierte Maisonettewohnung mit zwei Zimmern und zwei Balkonen.

Der außergewöhnliche Schnitt wird Sie begeistern und eignet sich besonders gut für Singles und junge Paare.

Über das hauseigene Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl geht es dann hinauf ins 3. OG zum Eingang der Wohnung.

Gehen Sie hinein, so stehen Sie zunächst in einem Flur, der Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Gleich links befindet sich die Treppe zum 4. OG, die ideal durch einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe ergänzt wird.

Zu Ihrer Rechten befindet sich ein wahres Traumbad mit schicken Fliesen, einer extra großen Wellnessdusche mit Wohlfühlfaktor und gut durchdachten Abstellflächen für die Waschutensilien.
Besonders hübsch wirkt hier auch das Design-Standwaschbecken und vervollständigt mit dem wandhängenden WC das Badezimmer.

Geradeaus betreten Sie ein ca. 14 qm großes Zimmer, welches Sie ganz nach Bedarf einrichten können. Dieses ist mit dem ca. 5 qm großen, gut geschnittenen Balkon verbunden.

Eine Etage höher, im ca. 38 qm großen Wohn- und Essbereich, erwartet Sie neben viel Platz auch noch eine moderne Einbauküche sowie ein Zugang zum 2. Balkon.
Entspannen Sie hier vom alltäglichen Arbeitsstress und genießen Sie bei schönem Wetter die ruhigen Abendstunden.

Die hochwertige Küche fügt sich ideal ins Wohnkonzept ein und hat neben einem hübschen Tresen eine perfekte Ausstattung mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine sowie einer Dunstabzugshaube zu bieten.
Auch eine Waschmaschine und sogar ein Trockner können hier untergebracht werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der angrenzende Abstellraum.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlich genutzten Keller und eine Überdachung für die Fahrräder.

In der zum Haus gehörenden Tiefgarage verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Nutzfläche: 3,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert

Die Stadt Oldenburg gilt als schöne, moderne und beliebte Stadt, die zuletzt immer mehr wächst und inzwischen schon knapp 170.000 Einwohner zählt.

Sie verfügt über viele grüne Flächen und hat sich mit den ausgebauten Fahrradwegen und vielen tollen Aussichten zu einer echten Fahrradstadt entwickelt. Der wunderschöne Baustil ergänzt die Reize dieser Wohngegend.

In Oldenburg kann man alles sehr schnell erreichen und wenn man sich auf den Drahtesel setzt, auch noch die Umgebung dabei genießen.

In der Nähe der Wohnung gibt es natürlich auch alles für den alltäglichen Bedarf: Shoppen und Genießen fügt sich in der Innenstadt ideal ineinander. Ärzte, Schulen, Bus und Bahn sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Somit finden Sie in der unmittelbaren Umgebung nahezu alle Läden und Möglichkeiten, die Sie benötigen oder denen Sie nachgehen möchten.

Zusätzlicher Beliebtheit erfreut sich die Gegend durch die vielen Veranstaltungen und Feste, die in hier zur langen Tradition gehören. Das Oldenburger Stadtfest oder auch der Kultursommer sind heiß begehrt.

Durch die Uni und die Hochschule trifft man hier viele junge Leute an.

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung von der ausgezeichneten Lage direkt an der Hafenpromenade!

Anbieter dieser Immobilie

Herr Andreas Breitenbach

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.