Schlüsselfertig: modernes Reihenendhaus für die ganze Familie in beliebter Lage von Offenbach-Bürgel

63075 Offenbach am Main (Bürgel) 63075 Offenbach am Main (Bürgel) Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
670.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
670.000 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2Z5ZU4Q
Referenznummer: OF-REH1

  • Reihenendhaus
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 2022
  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Versorgung: Regenwassernutzung

FAVORIT Massivhaus Stella E145:
Eine Straßensilhouette, die an historische Fassaden erinnert, allerdings im neuen Design. Durch die zurückspringende Fassade ergibt sich ein interessantes Bild zur Straße hin. Im Gartenbereich wirkt diese als Witterungsschutz für die Fensterfassade im Wohnzimmer. Eine farbliche Absetzung dieser Bereiche kann den Eindruck noch unterstützen. Der Stadthausgiebel eröffnet ungeahnte Räume unter dem Dach.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großen Wohnraum und genug Platz für den Esstisch. Die Küche ist funktional aufgeteilt und hat genug Stellfläche. Im Obergeschoss stehen zwei gleich aufgeteilte Kinderzimmer zur Verfügung.

Folgende Leistungen sind im Favorit Massivhaus unter Verwendung von Markenprodukten im Festpreis enthalten:

Dachform wird als 35° Satteldach ausgeführt
Fußbodenheizung
Übernahme der Hausanschlusskosten
Bäder und WC türhoch gefliest
Hochwertige Sanitärausstattung
Umfangreiche Elektroausstattung
Malerarbeiten im gesamten Haus (ohne Material)
Bodenbeläge im gesamten Haus (ohne Material)
Pflastern von 2 Stellplätzen
Rauchmelder in allen Wohnräumen
Solaranlage auf Wunsch möglich
Verspachtelung der Deckenstöße
Zu Ihrer Sicherheit ist enthalten:
Festpreisgarantie
Bauzeitgarantie
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistungsbürgschaft
Bauwesenversicherung
Tüv geprüfte Planung
Baustelleneinrichtung
TÜV-Abnahme mit Protokoll
Planungsleistungen
Individuelle Statik ohne Mehrpreis
Individuelle Planung ohne Aufpreis
Blower-Door-Test
Bauantragsunterlagen
Auf Wunsch können wir auch förderfähige Energiesparhäuser in KfW 55 oder KfW 40 nach aktuellen Anforderungen erstellen. Alle Dokumente für die finanzierende Bank und KfW Bank sind natürlich inklusive.
Energieberatung

Lediglich die Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Franziska Lemp
Tel. Nr.: 06074 / 6809438
Mobil: 0172 / 2930176

Bürgel ist ein Stadtteil der südhessischen Großstadt Offenbach am Main und liegt im Mainbogen direkt am Main. Mit Rumpenheim und Bieber gehört Bürgel zu den drei ehemals selbständigen Orten, die heute Stadtteile von Offenbach am Main sind.Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage.
Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarem Umfeld.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Franziska Lemp

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