Helle 2 1/2 ETW in Pinneberg! Erdgeschoß mit West-Balkon! Nur 15 Minuten zu Fuß ins Zentrum!

Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
198.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
255,42 €

Online-ID: 2Z5LY49
Referenznummer: 107611

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1962
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1962
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 05.04.2029

Planethome bietet Ihnen hier exklusiv eine 2 1/2 Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit ca. 65 m² aus dem Baujahr 1962. Das Gebäude wird regelmäßig in Stand gehalten. Die letzte große Maßnahme ist gerade abgeschlossen, es wurden neue Kunststofffenster im gesamten Gebäude eingebaut.
Die helle, gut aufgeteilte Wohnung eignet sich ebenso gut zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage. Die Aufteilung ist sehr praktisch für eine kleine Familie, ein Pärchen oder auch als Singlehaushalt. Über den gesicherten Laubengang gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Zentral gehen hier alle Räume ab, somit haben wir keine "gefangenen" Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist gerade vor und bietet den Zugang zum sonnigen Westbalkon. Dieser ist ca. 5 m² groß, wovon 1/4 der Wohnfläche zugerechnet wird. Das Schlafzimmer geht ebenfalls nach Westen und ist mit ca. 15 m² nach wie vor zeitgemäß. Ein Kinder-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer befindet sich am Anfang des Flures links. Die Küche liegt praktischerweise gleich im Eingangsbereich. Das innenliegende Bad wurde bereits einmal überholt und ließe sich so weiterverwenden.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.



Zur Verbesserung stehen an, die Elektrik, die Bodenbeläge und die ohnehin üblichen Malerarbeiten. Beheizt wird zentral über die Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Ein Gasherdanschluss ist vorhanden. Gern überlassen wir Ihnen bei weiterem Interesse die notwendigen Wohnungsunterlagen. Eine 360° Besichtigung ist hinterlegt.

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 5.731,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², beheizbare Fläche: 63,80 m², 6 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.0, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Flughafen: 21.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0

Pinneberg liegt nordwestlich über Hamburg und erfreut sich höchster Beliebtheit. Durch die sehr gute Anbindung an die Hansestadt über die S-Bahn, die Bundesbahn und die A23, sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Sie in wenigen Minuten an der S-Bahn-Station oder eben auch in der Pinneberger City. Die Kreisstadt Pinneberg bietet alle Schulformen, Kindergärten und alle , Einkaufsmöglichkeiten. Es sind alle Ärzte vor Ort und auch die Freizeitmöglichkeiten sind in sehr großer Vielzahl vorhanden.
Pinneberg bietet auch einige Sehenswürdigkeiten, wie z. B. die Drostei, die die ursprüngliche Burg im 18. Jahrhundert ersetzte. Die aber wohl größte Ungewöhnlichkeit stellt sicher die zum Kreis Pinneberg gehörende Nordseeinsel Helgoland dar.

Alles in allem ist Pinneberg ein schöner Wohnort und die stabilen Einwohnerzahlen sprechen dafür, dass es sich hier gut leben lässt.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Sven Meyer

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