3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten (Neubau)

94072 Bad Füssing, Heilmühlerweg 5 94072 Bad Füssing, Heilmühlerweg 5 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
1.230 €
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.230 €
Nebenkosten
180 €
Warmmiete
1.410 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2Z5KA4W

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2022
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Hier wird ab Anfang Januar 2022 eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zur alleinigen Sondernutzung vermietet.
Die sonnige Terrasse verfügt über einen frostsicheren Wasserhahn sowie eine Steckdose. In der Monatskaltmiete sind bereits enthalten: ein Stellplatz, eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Hauses. Ebenso ist bereits eine moderne Einbauküche in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug Fließen sowie im Schlafzimmer und Zimmer mit Fertigparkett ausgestattet und es ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung vorhanden. Außerdem ist in der gesamten Wohnung eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.

Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnraum mit der offenen, modernen Küche und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 1 zusätzliches Zimmer für Kind, Gast, Arbeit o.ä. Das helle Badezimmer mit der bodengleichen Dusche (100x140 cm) befindet sich in direkter Nähe zum Schlafzimmer. Zusätzlich sind in der Wohnung ein großzügiger Abstellraum sowie eine Garderobe vorhanden.

Nach Zusendung einer Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, kann sehr gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Wir bitten darum, uns die Selbstauskunft sowie die Datenschutzerklärung (finden Sie in den PDF-Anhängen) ausgefüllt und unterschrieben zuzusenden.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage, im dörflich geprägten Würding.
Das Haus, in dem sich die Mietwohnung befindet, steht am Ende einer Sackgasse.
Hier genießen Sie wahre Ruhe.
Würding ist ein Ortsteil von Europas schönsten und größten Kurorts Bad Füssing.
Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und dem nur einen Steinwurf entfernten Johannesbad verbunden.
Neben einem ausgeprägten Vereinsleben, besticht Würding als langsam gewachsener Ort mit einem Dorfleben, was seinesgleichen sucht.
Regelmäßige Feste und eine Vielzahl von Freizeitstätten, werden Ihnen Ihren neuen Wohnort noch mehr versüßen. Zudem sind Sie hier in direkter Grenznähe nach Österreich.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Florian Wassermann
Geschäftsführer/Immobilienfachwirt

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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