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Immobilien Trend-Home GmbH

Frau Anna Rumak

NEUBAU - 26 moderne Eigentumswohnungen

236.800 €

Kaufpreis

62,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Neue Bockradener Straße 34

49477 Ibbenbüren

(Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

236.800 €

1 Stellplatz

15.800 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Wohnungspreise in Ibbenbüren (Stadt)

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Lage

Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg.
Mit insgesamt 3...

Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2023

Balkon
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 11.05.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.800,00 EUR

Ausstattung

+ KFW 55 Energieeffizienzhaus
+ Massivbauweise
+ Barrierefrei
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Frischwasserstationen
+ Malerarbeiten
+ Bodenbeläge
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
+ Sanitärausstattung von Markenfabrikat
+...

Objekt

Neubauprojekt! In zentraler Lage von Ibbenbüren entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung.

Haus 3:
10 Eigentumswohnungen
10 Stellplätze
ca. 58 m² bis ca. 118 m²
2 - 3 Zimmer

Geplante Fertigstellung Herbst 2023

Sonstiges

Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19%...