Penthouse - Unikat in bester Lage von Stuttgart-Uhlbach!

Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
1.980.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2Z5CF4T
Referenznummer: 108166

  • Penthouse
  • 2. Geschoss
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2014
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2014
Endenergiebedarf 60,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.07.2024

Luxuriös, harmonisch, einzigartig - lassen Sie sich von exklusiven Highlights überraschen und betreten Sie eine andere Welt inmitten von Stuttgart-Uhlbach!

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem repräsentativen und gehobenen Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail in gefragter Lage errichtet. Ein Aufzug führt Sie vom Haupteingangsbereich oder aus der Tiefgarage, in der Sie zwei dazugehörige Stellplätze vorfinden, unmittelbar und diskret sowie stufen- und schwellenlos in Ihre neuen vier Wände. Im Entrée des Penthouses angelangt erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum sowie eine Terrasse.

Nutzen Sie die sonnige Dachterrasse mit Südwestausrichtung und einer großzügigen Fläche von über 100 m² ganz individuell. Ein besonderes Flair bietet der traumhafte Panoramablick zur Grabkapelle auf dem Württemberg, auf die angrenzenden Weinberge und die gegenüberliegende historische Andreaskirche. Der Whirlpool samt Außendusche lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein und lässt Sie den Alltag vergessen. Integrierte Wärmestrahler im überdachten Außenbereich geben eine angenehme Wärme ab und ermöglichen eine Nutzung auch bei kühlen Temperaturen und schlechtem Wetter.

Die beiden Tageslichtbäder gleichen einer mediterranen Wohlfühloase und laden neben der Dachterrasse zur Erholung ein. Das großzügig geschnittene Hauptbadezimmer bietet eine begehbare Dusche, eine Wanne sowie ein praktischerweise abgetrenntes WC. Für einen besonderen Charme sorgen exklusive Natursteinfliesen aus brasilianischem Quarzit sowie Keramikfliesen aus Mailand. Auch das Gästebad überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, wobei auch hier auf die stilvollen Naturstein- und Keramikfliesen zurückgegriffen wurde.

Neben dem Gästebad können Sie Ihren Besuchern im Gästezimmer, welches sich ebenfalls als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, einen einmaligen Aufenthalt bieten. Genießen Sie hier sowie im Hauptschlafzimmer, dank großflächiger Fenster, eine erneut einzigartige Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank, welcher dank einer Glaskuppe lichtdurchflutet ist und die Wahl des nächsten Outfits erleichtert.

In der zeitlos und modern eingerichteten Küche können Sie auf eine großzügige Arbeitsfläche sowie hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele zurückgreifen. Hier wird das Kochen zu einem Erlebnis - ob als Hobby- oder Profikoch!

Unsere Welt befindet sich in einem digitalen Wandel. Entertainment, Komfort und Sicherheit - erfreuen Sie sich an innovativer Technologie, dank einer Smart-Home-Einrichtung der Marke Crestron. Spielen Sie zum Beispiel Ihre Lieblingsmusik mit der im kompletten Penthouse verbauten Soundanlage, steuern Sie die Beleuchtung sowie Rollläden und viele weitere technische Einrichtungen. Lehnen Sie sich hierfür zurück und bedienen Sie Ihr Penthouse von Zuhause oder aus der Ferne ganz bequem über das Smartphone oder Tablet.

Die immer heißer und intensiver werdenden Sommer lassen sich durch die Klimaanlage kompensieren und bewahrt Ihnen wortwörtlich einen kühlen Kopf. In kalten Zeiten gewinnen Sie durch die Fußbodenheizung sowie den Gaskamin im Wohn- und Essbereich eine besonders gemütliche Wärme.

Neben einem geräumigen abschließbaren Kellerabteil befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum mit integrierter Staubsaugeranlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Wahlweise können Sie auch auf einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller zurückgreifen. Weiteren Stauraum finden Sie in den nach Maß integrierten Einbauschränken im kompletten Penthouse.

Überzeugen Sie sich selbst und erkundigen Sie das Penthouse bei einer exklusiven Besichtigung.

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Uhlbach ist ein idyllischer und dörflich geprägter Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Bezirk Obertürkheim. Rund 3000 Bürgerinnen und Bürger aller Generationen sind in der gemütlichen, ruhigen und gepflegten Gemeinde zuhause. Der Kern von Uhlbach überzeugt mit seinen historischen und ansehnlichen Gebäuden. Der Stadtbezirk ist für viele Stuttgarter und Gäste ein beliebtes Naherholungsgebiet. Neben dem Tourismus liegt der wichtigste Erwerbszweig im traditionellen Obst- und Weinanbau. Diverse Restaurants und Weinstuben mit einzigartiger Atmosphäre laden zum Erleben und Genießen der regionalen Weine ein. Nicht umsonst nennt man die Landeshauptstadt Stuttgart auch eine Weinerlebnisstadt. Ein Verständnis für die Bedeutung sowie Geschichte des Weinanbaus in Uhlbach erhalten Sie im ortsansässigen und urigen Weinbaumuseum. Der in ein Meer von Weinreben eingebettete Ort grenzt an ein Waldstück mit traumhaft schönen Wegen in die abgelegene Natur sowie zur historischen Grabkapelle auf dem Württemberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie in den nahegelegenen Nachbarorten vor. Mit dem eigenen Fahrzeug sowie der öffentlichen Busanbindung gelangen Sie nach Obertürkheim. Hier können Sie auf einen S-Bahnhof zurückgreifen und bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt pendeln. An Obertürkheim verläuft die Bundesstraße 10 mit direkter Anschlussstelle in Richtung Ulm und Stuttgart sowie weiter nördlich die Bundesstraße 14, die Sie einerseits nach Waiblingen und andererseits unmittelbar ins Herz von Stuttgart bringt.

Anbieter dieser Immobilie

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Marcel El-Hourani

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