Provisionsfrei: Büro, Laden, Gewerberäume in der Ottweiler Altstadt, Enggaß

66564 Ottweiler, Enggaß 8 66564 Ottweiler, Enggaß 8 Zur Karte
provisionsfrei
auf Anfrage
Preis
80 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
extern abgerechnet

1.620

  • provisionsfrei

Online-ID: 2Z55549

Zur Verpachtung steht: Büro-, Laden- / Gewerberäume
Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und können vom neuen Gewerbebetreibenden sofort bezogen werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Osteria da Marra, GRETA, Modehaus Neufang-Rennwald, TUI Reisebüro, Ottweiler Reisebüro, Banjoe Döner, Immobilien YOUARUS uvm.

Aufteilung Erdgeschoss (siehe beigefügter Grundriss):
• separater Eingang
• Laden ca. 56,40 m²
• Aufenthaltsraum ca. 23,66 m²
• separate WC mit Handwaschbecken

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, dann können Einzelheiten vor Ort erläutert werden.

Die Kaltmiete in Höhe von 540,00 € versteht sich inkl. ges. MwSt.

Gas, Wasser und Strom werden vom Pächter selbst angemeldet und
Abschläge direkt an den Versorger entrichtet.

Alle Betriebskosten zahlt der Pächter selbst, wenn diese anfallen z.B. Wartung der Heizung, Schornsteinfeger u.a. Die Gebühren für Müll zahlt der Verpächter voraus
und rechnet diese mit dem Pächter jährlich ab.

Mit dieser Regelung entstehen keine montalichen Vorauszahlungen an den Pächter.

Besichtigungstermine:
Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail-Anfrage:
• Vor- und Zunamen
• Adresse
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus
Zeitgründen leider nicht bearbeiten können.

Wir führen Besichtigungstermine durch, wir beachten die Regelungen
bezüglich der Corona-Pandemie. D.h. der Mindestabstand, die Hygienemaßnahmen und die max. Personenanzahl (max. Haushalte) müssen eingehalten werden.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Dieses Exposé dient der Vorinformation. Irrtum und bereits Verpachtung vorbehalten.

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone, im Herzen der Altstadt von Ottweiler. Fußläufig sind die Haupteinkaufsstraße in ca. 30 m und mit dem Schloßplatz das kulturelle Zentrum der Stadt in ca. 100 m erreichbar.

Die Stadt Ottweiler bietet über das Jahr verteilt viele öffentliche Veranstaltungen im Ort an z.B. Rosen- und Künstlermarkt, Oldtimertag, Altstadtfest, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Fastnachtumzug uvm.

Ottweiler bietet eine sehr gute Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, alle Schulformen, Altenheim, Bank und Sparkasse, Freibad,Spielplätze, Minigolfplatz, gut erhaltene Altstadt mit div. Geschäften, Cafes und Restaurants.

Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof ist auch nicht weit entfernt.

Die Städte St. Wendel und Neunkirchen und auch die Autobahnen A1, A8 und A6 sind über die B41 sehr gut zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau und Herr Thomas Lafontaine und Daniela Beresjuk

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