Neuwertiges 1-Zimmer-Appartment am Nymphenburger Kanal in München

80638 München-Nymphenburg (Neuhausen-Nymphenburg) 80638 München-Nymphenburg (Neuhausen-Nymphenburg) Zur Karte
Terrasse, renoviert
550.000 €
Kaufpreis
45,95 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Hausgeld
347 €
1 Stellplatz
25.000 €

Online-ID: 2Z53W4Q
Referenznummer: 500

  • Erdgeschoss
  • Bezug: In Absprache
  • Terrasse
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: renoviert
  • Baujahr 1984
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1984
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 09.12.2007

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Baujahr 1984
15 Einheiten
Grundstücksfläche ca. 885 m²
1 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse
Süd-/West-Terrasse
Wohnfläche ca. 45,95 m²
Neuwertiges Badezimmer und Einbauküche
Holzfenster mit Doppelverglasung
Wohngeld mtl.: 347 € inkl. Instandhaltungsrücklage
Kellerabteil mit Holzverschlag
TG- PKW-Stellplatz
Frei und verfügbar in Absprache

In zentraler Lage von München-Nymphenburg, direkt am Nymphenburger Kanal und fussläufig vom Schloss Nymphenburg entfernt, befindet sich das ca. 1984 erbaute Altbauensemble mit 15 Einheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 885 m².
Die Trambahnhaltestelle (17) ist fußläufig in ca. 350 m in Richtung Amalienburgstraße - Hauptbahnhof München erreichbar. Diverse Buslinien z.B. (51, 151) sind hier ebenfalls anzutreffen.
Das neuwertige und großzügige 1-Zimmer Appartement mit eigener Terrasse (Süd-/West) im Erdgeschoss umfasst ca. 45,95 m² Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie vom Flur rechterhand in das neue, zeitlose Badezimmer mit neuen Armarturen und Badewanne in warmen und hellen Farben gehalten. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls vorgesehen werden.
Die hochwertige und umlaufende Einbauküche von Häcker Classic ist mit einer leicht gerundeten Softlackfrontarbeitsplatte und Touchfreefunktion ausgestattet. Die Fronten sind mit Edelstahl gebürsteten aufgestetzen Griffleisten besetzt.
Die Arbeitsplatte im Spachtelbeton-Grafit-Look wird harmonisch mit Nischenrückwänden aus Alteiche-Naturholz-Optik abgerundet. Die eingefräste Beleuchtung unter den Oberschränken sorgt für ausreichende Beleuchtung bei der Zubereitung Ihrer Speisen. Hochwertige Geräte, wie z.B die All-in-one Kombination aus Backofen, Dampfgarer und Mikrowelle von namenhaften Herstellern ergänzen die Küche.
Der geräumige Wohnraum ist mit Fensterfronten ausgestattet und bietet Platz für eine Aufteilung gesplittet in Wohn-/Schlafbereich.

Anzahl Terrassen: 1

Anbieter dieser Immobilie

Frau Giannina Striepe

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