Atelier, Besprechungsraum, Boutique, Büro oder Studio in bester Ortslage

provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
33 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 3.8.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
Heizkosten
60 €

zwei Netto-Kaltmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2Z52A43
Referenznummer: 233

  • Baujahr: 1900/2005 Umbau
  • Bezug: 01.06.2021
  • frei werdend
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1900/2005 Umbau
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 148,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 07.04.2021 bis 06.04.2031

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Verkaufslage mit frequentiertem Fußweg (Lauf-Kundschaft)...

Ideale Nutzungsmöglichkeiten:
- für Einzelhandel (z.B. Boutique)
- für ein Nagelstudio
- Versicherungsbüro
- Parfümerie
- Praxisräume
- Atelier





Der Eingangsbereich des derzeitigen Studios, bietet eine lichthelle und einladene Verkaufsfläche mit Schaufensterfront im Erdgeschoss.

- Gesamtnutzfläche ca. 33 Quadratmeter als reine Verkaufsfäche für Studio/Büro
- zuzüglich Gemeinschaftsküche ca. 12,2 Quadratmeter
- sowie dem Gemeinschafts-WC mit Vorraum 1 Herren und 1 Damen im UG

Nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich.

DSGVO, Widerruf und Geschäftsbedingungen siehe Anlage (PDF-Datei)

1A - Lage

- Ortsmitte
- direkt an der Bundesstraße 75
- mit Pkw-Parkplatzflächen direkt vor dem Schaufenster/Eingangsbereich

Anbieter dieser Immobilie

Frau Ines Schnakenberg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 3.8.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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