* Secret Sale * Große Villa von 1975 in Toplage von Pfaffenhofen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm 85276 Pfaffenhofen an der Ilm Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
1.480.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
854 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.480.000 €

2,38 % incl. 19% Mehrwertsteuer sind vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Online-ID: 2Z4MP4F
Referenznummer: 247

  • Villa
  • Baujahr: 1975
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1975
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergieverbrauch 267,09 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit bis 16.05.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

Sehr schönes gepflegtes großzügiges massiv gebautes Haus mit altem Baumbestand und Einliegerwohnung in Pfaffenhofen zu verkaufen.

Diese Immobilie bietet mehrere Optionen, angefangen von einer Modernisierung und Ausbau vom Dachgeschoß,
aber auch der Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten wäre hier möglich.

Auf Wunsch des Verkäufers bitten wir um Verständnis das eine nähere Auskunft zu dieser Immobilie nur nach persönlicher Kontaktaufnahme erfolgen kann.

Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Toplage " Herzogenviertel" in Pfaffenhofen näheres gerne auf Anfrage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ramon Buchenau

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