Klimatisierte Bürofläche - 23 m² - Highspeed-Internet - verkehrsgünstig gelegen - provisionsfrei

68789 St. Leon-Rot, Opelstraße 1 68789 St. Leon-Rot, Opelstraße 1 Zur Karte
provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung, voll klimatisiert
8,80 €
Preis/m²
23 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
8,80 €

3 Monatsmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2Z4LN4A

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1996
  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • antistatischer Teppichboden, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1996
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 95,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 28,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.02.2020 bis 16.02.2030

Profitieren auch Sie von dem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz in St. Leon-Rot von nur 280 Punkten (Vgl. Heidelberg 400 Punkte)!

Das angebotene Büro befinden sich im 1.OG eines Bürogebäudes im FONTUS-Businesspark, zu dem neben den 7.300 m² Büroflächen auch 23.800 m² Lager- und Logistikflächen gehören. Die Bürofläche beträgt ca. 23 m². Eine Teeküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Bürogebäude wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der sehr großzügige und repräsentative Eingangsbereich ist ebenso wie das Treppenhaus mit Natursteinboden gefliest. Das Bürogebäude zeichnet sich insgesamt durch seine geschmackvolle und moderne Ausstattung und eine sehr angenehme Atmosphäre aus.

Die Büros sind klimatisiert und verfügen über Aluminiumfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung. Das Bürogebäude ist mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Jalousiesystem) ausgestattet, welches pro Zimmer individuell gesteuert werden kann.
Die Büros entsprechen einer gehobenen, modernen Ausstattung und verfügen über eine sehr gute technische Infrastruktur. Alle Büros sind mit einer Kat-7 Netzwerk- und Telefonverkabelung mit ausreichend Anschlüssen pro Zimmer ausgestattet.

Auf dem Gelände des Businessparks stehen ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Bürogebäude zur Verfügung.

Außerdem befindet sich auf dem Gelände des FONTUS-Businesspark ein Kaffeehaus der Bäckerei Grimminger, welches neben dem üblichen Bäckerei-Sortiment auch warme Mittagsgerichte bietet.

Der FONTUS-Businesspark bietet Ihnen einen hervorragenden Standort für Ihr Unternehmen. In der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nähe zu namhaften Unternehmen wie SAP und Heidelberger Druckmaschinen gelegen, bietet der FONTUS-Businesspark bereits mehr als 30 Firmen Raum für ihre Unternehmungen.

Sie können sich voll und ganz auf Ihr Business konzentrieren, denn als Mieter in unserem Businesspark profitieren Sie von unseren zahlreichen Dienstleistungen:
- Highspeed-Internetzugang und LAN-Verkabelung
- IP-Telefonanlage
- Büroreinigung

Darüber hinaus können Sie bei Bedarf auch auf folgende Dienstleistungen zugreifen:
- EDV-Dienstleistungen
-- Konfiguration und Wartung Ihrer Windows MS-Office-Systeme
-- Konfiguration Ihres Netzwerks
-- alle sonstigen täglichen EDV-Probleme
- Rechenzentrum
- Konferenz- und Besprechungsräume
- Archivplatz in unseren Lagerhallen für Ihre Akten oder sonstigen Gegenstände

Mieterprovision:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Miete:
Wir vermieten Ihnen Büros inkl. aller Nebenkosten wie Heizung, Strom, Abfallentsorgung, Reinigung und Instandhaltung sowie aller Dienstleistungen zu einem festen, sehr attraktiven Preis. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Der FONTUS-Businesspark befindet sich im Gewerbepark St. Leon-Rot. Er liegt verkehrstechnisch sehr günstig nahe dem Walldorfer Kreuz (A5/A6) und ist ohne Ortsdurchfahrt zu erreichen.
Die Heidelberger, Mannheimer und Karlsruher Innenstädte mit Bundesbahn/ICE-Anschluss sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Flughäfen Frankfurt und Stuttgart sind ca. 50 Minuten entfernt.
Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls sehr gut: die Bushaltestelle und der S-Bahn-Anschluss sind zu Fuß in 4 bzw. 10 Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Fontus GmbH

Opelstr.1
68789 St.Leon-Rot

5,0/5 (1 Bewertung)

Herr Steffen Erhardt

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