Repräsentative Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse in Balingen-Frommern!

Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
298.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
282 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2Z4HE4N
Referenznummer: 0465

  • Penthouse
  • 7. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: In Absprache (01.08.2021)
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1973
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 15.02.2028

In zentraler Wohnlage von Balingen-Frommern mit exzellenter Infrastruktur erwartet Sie diese eindrucksvolle, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem ursprünglich 1973 erbauten Wohnhaus.

Über den Hauszugang gelangen Sie mit dem Personenaufzug direkt hinauf in das 7. Obergeschoss. Schon der Wohnungseingang verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Insgesamt steht Ihnen in dieser Penthousewohnung ein rund 100 m² großes Raumangebot mit Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, separatem Küchenbereich, Tageslichtbad sowie einem separaten WC zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie einer geschmackvollen Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Der Wohnbereich wurde nachträglich mit einem modernen Holzofen ausgestattet. Dieser sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit.

Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse mit einer Größe von ca. 30 m² und einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Balingen-Frommern sowie auf die umliegenden "Balinger Berge". Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen oder für eine Grillparty mit Freunden!

Zusätzlich zur Dachterrasse steht Ihnen noch ein kleiner Balkon zur Verfügung. Der separate Küchenbereich ist mit einer zeitlosen, gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Waschbecken rundet dieses Angebot ab. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich zudem zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Diese sonnige 2,5 Zimmer-Penthauswohnung befindet sich in zentraler Lage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Edeka Markt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie verschiedene Banken.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marcel König

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