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Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
875 €
Kaltmiete zzgl. NK
92,83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
875 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.090 €
Preis/m²
9,43 €

1.750,00 2 KM

Online-ID: 2Z4DA4M
Referenznummer: 165

  • Erdgeschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: Nach Absprache.
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1995
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 24.03.2031

1 Stellplatz

Massive Klinkerbauweise; Krüppelwalmdach mit Betonpfannen eingedeckt; Gas-Brennwerttherme mit separatem Speicher für Warmwasser; Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Insektenschutz;, elektrisch betriebene Rollläden, Küche mit gepflegter Einbauküche; raumhoch gefliestes Bad; Fußböden: Fliesen, Teppich oder Teppichware; großer Dachboden; zwei Kellerräume; pflegeleichtes Gartengrundstück; ein Rasenroboter unterstützt das Rasenmähen; Gartenhaus mit separatem Geräteraum; PKW-Außenstellplatz.

Endlich ankommen! In in traumhafter Lage von Varel und absoluter Nähe zum Vareler Hafen bietet diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung angenehme Grundrisse zum Wohlfühlen. Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 93 m² dieser hellen Oberwohnung erstreckt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein Badezimmer, Abstellraum und Flur. Das niedliche Gartenhäuschen mit kleiner überdachter Terrasse runden das Angebot dieses Wohnerlebnisses zusätzlich ab. Für schöne Grillabende mit Freunden oder das "nur Abschalten ´" vom hektischen Alltag - hier werden Sie Ihren Freiraum genießen und leben. Lassen Sie sich nicht diese besondere Gelegenheit vom Wohnen in Hafennähe nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Mindestmietdauer: 24 Monate

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.10

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.Die Stadt Varel wird auch als Stadt zwischen Wald und Meer bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung.
Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den
Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Frank Kramer
Inhaber Kramer Immobilien, Immobilienmakler (IHK) , Wertermittler (IHK), Zertifizierter Immobilienberater (LBS), Sparkassenfachwirt, Auktionator

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