Großzügiger Bungalow mit Wintergarten, Garten und Doppelgarage in guter Lage in Heusenstamm

Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
1.390.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
994 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €

2,975 % vom notariellen Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen sofort nach Kaufpreiszahlung. Wir weisen darauf hin, dass mit den Verkäufern ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe besteht.

Online-ID: 2Z4CK4E

  • Bungalow
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1967
  • Bezug: nach Kaufpreiszahlung
  • frei
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Keller als Wohnraum nutzbar
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1967
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 312,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Der großzügige Bungalow wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt.

EG:
Von der Eingangstür aus gelangt man in die Diele. Gleich rechts gibt es einen Einbauschrank. In der Mitte von diesem führt eine Tür in das Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche, links ist ebenfalls ein Einbauschrank.
Geradeaus führt eine Tür in den überaus großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, die in den (fast) nicht einsehbaren Garten führt.

Neben dem Wohnbereich vorn rechts liegt der Essbereich mit Ausgang auf den dahinterliegenden Wintergarten, der auch durch eine Terrassentür in den Garten führt.
Rechts um die Ecke vom Essbereich führt eine Tür in die getrennte, angrenzende Küche.

Lins vor dem Wohnbereich führt eine Tür in den separaten Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und einem in der Mitte liegenden Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken Toilette und Bidet. Im Flur gibt es auch wieder 2 praktische Einbauschränke.

UG:
Eine Treppe führt in die untere Etage des Hauses, in dem sich 3 weitere Zimmer befinden (eines davon hat einen gemütlichen Kaminofen), ein großes Zimmer von den drei Zimmern hat einen Ausgang sowohl zum Garten, als auch mit Treppe zur Straßenseite., einem weiteren, dahinterliegenden Raum, in dem sich noch eine Dusche befindet (ehemalige Sauna), sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Die Zimmer im Souterrain sind hell, da sie mit großen Fenstern und Lichhöfen versehen sind.
Auf gleicher Etage befinden sich der Tankraum, der Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum.

Im Erdgeschoss wurde im Dielenbereich, Wohn-Essbereich, sowie im Wintergarten Marmor verlegt.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Der große Vorgarten bietet Platz für weitere Stellplätze.
Der schöne große Garten ist (fast) nicht einsehbar.
Der Bungalow ist gepflegt und wurde ständig instand gehalten, die Bäder wurden bereits modernisiert, alle Fenster im Bungalow bereits ca. 2008 erneuert, der Wintergarten entstand auch im gleichen Jahr.

Die Rollläden im kompletten Erdgeschoss sind elektrisch gesteuert.

In der Küche, den Räumen des Schlaftraktes, sowie in 3 der Räume des Souterrains besteht renovierungsbedarf..

Der Bungalow mit Doppelgarage liegt in einem reinen Wohngebiet von Heusenstamm.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, sowie auch Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Heusenstamm hat einen S-Bahn-Anschluss. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A3, Frankurt/Main, sowie auch Offenbach in ca. 15 Autominuten, genauso wie den Flughafen.

Anbieter dieser Immobilie

Manuela Weber Immobilien - Vermögensanlagen

Robert-Bloch-Str. 21
63322 Rödermark

Frau Manuela Weber

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