Provisionsfrei für Käufer! Traumhafte Eigentumswohnung schön gelegen in Holzwickede

provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
287.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Online-ID: 2Z4AV4Q
Referenznummer: W-K-UN-21-024

  • Maisonette
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1996
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2006
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 101,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit bis 28.03.2031

! Provisionsfrei für den Käufer!

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Holzwickede, zur Lage der Immobilie finden Sie mehr in unser Lagebeschreibung.

Die Wohnung ist eine von 3 Wohneinheiten in dem Dreifamilienhaus und streckt sich über 100 qm Wohnfläche mit drei Zimmern.

Die neuwertige gepflegte Einbauküche mit angebundenem Essbereich ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Der großzügige Stauraum der Küche lässt keine Wünsche offen.

Das Bad en Suite verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne.
Der direkte Übergang in das große Schlafzimmer ist hier ein absolutes Highligt.

Die Garage mit angrenzender Werkbank und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.

Der schöne Außenbereich, mit einer Naturstein-Terrasse und kleinem Teich sorgt für ein kleines Urlaubsfeeling. Eine kleine Hütte bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und Kinderspielzeug.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Gemeinde Holzwickede liegt am östlichen Rand des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen, und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Unna im Regierungsbezirk Arnsberg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Die zentrale Lage ermöglicht es, einfach und schnell Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, und weiterführende Schulen, Kirchen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Stadtverwaltung, Bahnhof, Flughafen u.v.m. zu erreichen.

Dazu gehören die gute Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1, A44, A2 und A45.
Die Emschergemeinde bietet einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität. Rund um den Emscherquellhof, den Feldern, dem Hixterwald und dem Haus Opherdicke können Sie Kultur und Natur genießen. Ein reiches Vereinsleben rundet das vielfältige Angebot ab.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Gill

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