Attraktives Angebot vor den Toren Saalfelds

Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
129.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
530 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
129.000 €

2,9 % jeweils von Käufer und Verkäufer des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2Z43H4D
Referenznummer: Arnsg. 3885 (1/3885)

  • Baujahr: 1920
  • Bezug: 01.06.2021
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1991
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 202,30 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit bis 25.01.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Solides Wohnhaus, ideal zum Ausbau als großes Einfamilienhaus,
Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde circa 1920 erbaut und um 1957 erweitert. Nach 1990
wurde eine Ölzentralheizung (der Brenner wurde 2020 erneuert) eingebaut,
teile der Elektrik saniert, die Bäder im EG und OG erneuert und
Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt. 2018 wurde begonnen das gesamte OG
zu sanieren und eine neue Raumaufteilung zu erstellen.

Raumaufteilung: EG Wohnung ca. 60 m² Wfl.:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Speisekammer
Sonstige Räume EG: Garage, Öllager und diverse Abstellräume

Raumaufteilung OG: ca. 130 m² Wlf.:
Derzeit sind 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, sowie zwei Dachterrassen mit Ausrichtung nach Westen vorhanden. Man kann den Bereich auch in zwei Wohnungen aufteilen.

Der Spitzboden ist noch nicht nicht ausgebaut.

Weitere Aufteilung des Grundstücks: Das Grundstück ist ortsüblich mit
Wasser/Abwasser und Elektrik erschlossen. Im Außenbereich befinden sich ein
schöner Garten mit Rasenfläche, Schuppen und eine weiteren Garage.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Morgner Immobilien, Neustädter Str. 79, 07381 Pößneck, Tel. 03647 - 41 61 67, Fax 03647 - 44 20 95, E-Mail: info@morgnerimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
- An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

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1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Sonnige und Verkehrsgünstige (an der Bundesstraße) Lage.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Ralf Morgner

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