1 R KDB, 41 m², Einbauküche, Komfort-Duschbad, Rundum-Sorglos-Paket

45138 Essen (Südostviertel), Kurfürstenstr. 00 45138 Essen (Südostviertel), Kurfürstenstr. 00 Zur Karte
renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
410 €
Kaltmiete zzgl. NK
41 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.7.2021 ergab.
1
Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
410 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Online-ID: 2Z3VN4P
Referenznummer: VM0498

  • Apartment
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.08.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, Pantry
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, DVB-T-Empfang, Kabelanschluss
  • Baujahr 1961
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1961
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 51,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Recht zentral, aber ruhig gelegenes Haus aus Bauj. 1961 mit 10 WE, in 2015/16 umfassend, durchgreifend und sehr aufwändig saniert u. renoviert.
Erstklassige Hausdämmung,
kontrollierte Be-u. Entlüftung der Wohnung mit Wärmerückgewinnung,
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rolläden,
Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung,
sep. Abstellkeller zur Wohnung,
Waschmaschinenplatz im Badezimmer,
Hausmeisterservice und Hausreinigung sind in den NK enthalten.
Sie mieten hier ein Rundum-Sorglos-Paket.

helles und freundliches 41 m²- 1-R-Apartment mit kl. Abstellraum, Komfort-Duschbad und einer flotten Pantryküche mit Einbauküche.
Oberböden in geöltem Echtholzparkett, im Schiffsdeckverband verlegt,
alle Wände gatt geputzt und weiß gestrichen,
kl. Küche mit Einbauküche.
Tageslichtbad mit üppiger Walk-in-Rainshower-Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchhalter-Heizung. LED-Downlights vorhanden.
Einzugsfertige Übergabe!
Der derzeitige Mieter würde einige Möbel zu einem recht gnädigen Preis veräußern.

Die Kurfürstenstr. ist recht belebt, aber diese Wohnung liegt zu einer ruhigen und begrünten Seitenstr. Einkäufe des tägl. Bedarfs erledigt man recht bequem zu Fuß auf der nahen Steeler Str. mit ihren vielen unterschiedlichen Angeboten.
Ob Lidl, REWE, ein neuer Aldi oder inhabergeführter Einzelhandel, alles ist im nahen Umfeld vorhanden.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist hier bestens aufgestellt. Haltestellen v. Bussen und Straßenbahnen befinden sich fast in Sichtweite und diese fahren in kurzen Takten wohin auch immer man will. Den HBF erreicht man auch in 10-12 Min. zu Fuß. Ein Auto benötigt man hier also nicht unbedingt.

Hundehaltung ist hier bitte nicht erwünscht.
Zum Vertragsabschluß ist eine Schufa-Auskunft erforderlich. Bitte richten Sie sich darauf ein. Danke!
Es wird eine Mindestmietdauer erwartet.
Wir führen coronakonforme Einzelbesichtigungen durch. Bitte kommen Sie max. zu zweit und tragen Sie bitte min. eine med. Maske. Danke für Ihre Mitwirkung.
Dieses Angebot bearbeitet bei uns Herr Kehm. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer Adresse und Telephon-Nr. Wir rufen Sie dann zur Terminabsprache gerne zurück.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter dieser Immobilie

Herr Georg Kehm

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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