www.r-o.de +++ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Dresdner Neustadt

01099 Dresden (Äußere Neustadt) 01099 Dresden (Äußere Neustadt) Zur Karte
1.999.000 €
Kaufpreis
885 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.999.000 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2Z3HE4F
Referenznummer: R_O 18529

  • Baujahr: 1873
  • Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Fernwärme

- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr ca. 1873
- drei Vollgeschosse zzgl. Mansardgeschoss
- drei Gewerbeeinheiten / acht Wohnungen
- Abstellflächen auf dem Speicher
- Lagerflächen und Fernwärmestation im Untergeschoss
- einfacher zeitgemäßer Ausstattungsstandard / teilsaniert
- 2004 wurden alle Medien sowie die Holzfenster erneuert
- Renovierungsstau vorhanden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O18529 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
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Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
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auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Wohnfläche: 630,00 m², Nutzfläche: 885,00 m², vermietbare Fläche: 885,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2004

- Stadtteil Äußere Neustadt
- liegt nördlich des Stadtzentrums von Dresden
- verkehrstechnisch sehr günstig angebunden
- Verkehrsknotenpunkt Albertplatz mit Tramlinien 3, 7, 8, 41, 46 und der Buslinie EV 11
- der Stadtteil wurde dicht in Blockrandbauweise bebaut und mit Hinterhäusern verdichtet
- typische Bebauungsstruktur mit Wohn- und Geschäftshäuser
- urbanes Quartier
- durch bauliche Dichte ausgezeichnet
- Hinterhöfe sind vielfach begrünt
- als Szeneviertel geltender Stadtteill mit hoher Beliebtheit

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jenny Völkel

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