Teilvermietetes Mehrfamilienhaus in Münchenbernsdorf

Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
89.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
89.000 €

Die Käufercourtage in Höhe von 4 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Online-ID: 2Z3FW45

  • Mehrfamilienhaus
  • 4 Geschosse
  • Baujahr: 1924
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • voll unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut
  • Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Dielenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1924
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 149,50 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit seit 15.04.2021
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die von uns angebotene Immobilie ist unterkellert und bietet Ihnen viel Platz auf ca. 150 m² Wohnfläche. Die Nutzung des Gebäudes ist flexibel, das Objekt ist drei Wohneinheiten aufgeteilt, aber kann auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
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Das ca. 1924 errichtete Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem ca. 370 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1991 - 1995 saniert. Das Dach wurde im Jahre 2020 neu gedeckt und gedämmt. Die Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss (2 Raum – Wohnungen) sind vermietet, die Dachgeschoßwohnung ist leerstehend und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, (Erneuerung des Badezimmers, teilweise Erneuerung Elektrik, Fußbodenbeläge, Malerarbeiten stehen an)

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein gepflegtes Nebengebäude (Abstellräume der Mieter).

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Wohnung Obergeschoss – Durchlauferhitzer im Bad
-Kunstoffenster
-Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche
-großzügige Bäder
-Dachboden
-Gas liegt an – Umrüstung auf Gasheizung ist möglich
-das Grundstück ist voll erschlossen

Die Grundrisse befinden sich in der Vorbereitung.
Raumaufteilung Wohnungen:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumiges Bad.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Immobilie veröffentlicht. Für weitere Informationen und Bilder fragen Sie gerne unser Exposé an.

Ich stehe Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung.

Alle Angaben und Informationen wurden vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeiten werden können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.



Die 3000 Einwohner zählende Kleinstadt Münchenbernsdorf liegt im Nordwesten des ostthüringer Landkreises Greiz. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsstätten, Arztpraxen, ein Gebäude für Betreutes Wohnen sowie ein Pflege- und Seniorenheim gibt es vor Ort. Ein Anschluss an die BAB 9, Anschlussstelle Lederhose befindet sich in ca. 2 km Entfernung, das Hermsdorfer Kreuz A4/A9 ist ca. 10 km entfernt.
Die Oberzentren Gera 15 km und Jena 35 km sind in kurzer Zeit erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Leona Grunewald

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