Baugrundstück Stadtrand Dresden

01723 Wilsdruff (Kesselsdorf) 01723 Wilsdruff (Kesselsdorf) Zur Karte
1.290.000 €
Kaufpreis
3.367 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
383,13 €

Online-ID: 2Z3FP4P
Referenznummer: 5498

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • teilweise erschlossen

Bestandsgebäude:
- 3-geschössiges Vorderhaus, unterkellert inkl. Tiefgarage
- Seitengebäude
- 3-geschössiges Hinterhaus
- Garagen- und Lagergebäude

Für eine mögliche Nutzung mit abgeschlossenen Wohneinheiten müssen in allen Gebäuden umfangreiche Umbaumaßnahmen ausgeführt werden. In der vorliegenden Machbarkeitsstudie wird mit einer zu errichtenden Bruttogeschossfläche von ca. 3.400 m² kalkuliert [...]


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Sie erwerben ein teilerschlossenes Baugrundstück in erster Reihe am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden. Auf den Grundstücken befinden sich Bestandsbauten, welche bislang gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzt wurden sowie weitere Flächenreserven für die Errichtung von Neubauten.

Der Erwerb umfasst das Grundstück und eine Machbarkeitsstudie mit zwei Varianten für eine wohnwirtschaftliche Nutzung inkl. Neubau [...]


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Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

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Der am westlichen Rand von Dresden gelegene Ort Kesselsdorf gehört amtlich zur Stadt Wilsdruff. Kesselsdorf verfügt über eines der größten Gewerbegebiete des Dresdner Umlands, welches aus einer gesunden Mischung von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Anlagenbau, Ingenieurwesen, Hard- und Softwareentwicklung und vielen weiteren Gewerken besteht. Es ist weiterhin durch Wohnsiedlungen und einer wunderschönen Landschaft mit Blick ins Talgebiet geprägt. Die Infrastruktur ist sehr gut erschlossen, wodurch sich Kesselsdorf in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage entwickelt hat [...]


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Anbieter dieser Immobilie

Herr Marko Manig

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