Großes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Neuhaus

37603 Holzminden / Neuhaus im Solling 37603 Holzminden / Neuhaus im Solling Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
1.100 €
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.160 €

2.200 €

Online-ID: 2Z3C74J
Referenznummer: 21232007

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf 194,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 16.05.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

Parkett
Fliesen
Garage
Gäste WC
Terrasse
Balkon
Zwei Gärten
Isolierverglasung

Mieten statt kaufen!

Das durchrenovierte große Haus verfügt über drei Etagen in einer sehr ruhigen Lage von Neuhaus mit schöner Aussicht.

Vieles wurde im Laufe der Jahre, wie Bäder, Dach und Fenster, erneuert.
Direkt von der Garage aus geht es bereits in die Räumlichkeiten im Untergeschoss.

Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, da es reichlich Platz anbietet.
Lassen Sie die Bilder auf sich wirken.

Folgendes ist vor einer Anfrage, die bitte schriftlich anzufragen ist, zu beachten.

Wir benötigen folgende Unterlagen Ihrerseits:

Selbstauskunft (senden wir Ihnen zu)

Weitere Auskünfte werden später nachzureichen sein (Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Schufa, Privathaftpflicht)

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine schriftlich Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 194.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Bus: 0.50, nur Nichtraucher

Neuhaus ist ein Ortsteil von Holzminden und liegt im herrlichen Naturpark Solling-Vogler. Das Weserbergland macht mit einsamen Waldwegen, traumhaften Ausblicken und einzigartigen Landschaften das Wandern und Radfahren zu einem herrlichen Erlebnis. Die landschaftlich reizvolle Mittelgebirgslandschaft entlang der Weser bietet eine Fülle kleiner Erlebniswelten, die darauf warten, mit allen Sinnen erlebt zu werden. Das nah gelegene Hochmoor mit seltenen Pflanzenarten, einer in Silberborn angesiedelten Herde Hochmoor-Ponys, einer Herde Heck-Moor-Rinder und vielen interessanten Baumschnitzereien ist auch für ungeübte Wanderer kein Problem.
Im Umland findet sich eine einzigartige Natur und es gibt jede Menge Freizeitaktivitäten für die ganze Familie, auch im Winter ein Genuss.
Sonstiges
Wintersport im Hochsolling
Wenn der Schnee mit seiner weißen Pracht die Hügellandschaft bedeckt, dann heißt es Ski und Rodel gut. Dann verwandeln sich die Orte Neuhaus im Solling und Silberborn (mit 500 Metern N.N.) in ein Winterparadies.

Wanderwege verwandeln sich in gut gespurte Langlaufloipen oder werden als Winterwanderwege geräumt.

Nach Holzminden sind es gerade einmal ca. 13 Km. Auch Richtung Uslar und Dassel sind schnell zu erreichen. Nach Einbeck fahren Sie ca. 30 min.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Jens Lorenz

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