Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Delmenhorst-Heidkrug

27751 Delmenhorst (Iprump/Stickgras) 27751 Delmenhorst (Iprump/Stickgras) Zur Karte
Kelleranteil
570 €
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
545 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
710 €
1 Stellplatz
25 €

1.140 €

Online-ID: 2Z38T4N
Referenznummer: M120084

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1994
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit bis 07.04.2028

1 Garagenstellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 570,00 EUR

- Küche ohne Einbauten
- modernes Vinyl in den Wohnräumen und auf dem Flur
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Balkon
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Garagenstellplatz
- separater Kellerraum
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Delmenhorst-Heidkrug.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie hinauf zur Wohnung.
Hier empfängt Sie der längliche Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten führt. Zur vorderen Hausseite gelegen sind die beiden Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer kann bequem ein Doppelbett und auch ein 3m-Kleiderschrank gestellt werden. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder auch als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Zur hinteren Hausseite sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen. Beide Räume bieten Ihnen einen Ausgang zum 11 m² großen Balkon. Das Wohnzimmer lässt sich mit rund 25 m² gut möblieren. Auch Ihre große Sofalandschaft findet hier ihren Platz.

Im Keller steht Ihnen zu Abstellzwecken ein separater Raum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden und für Ihr Auto ist in der Tiefgarage ein Stellplatz vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.40

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Heidkruger Weg.

Anbieter dieser Immobilie

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Blockener Straße 4
28816 Stuhr

Vermietungsteam

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