Wohnen auf 2 Etagen - mitten in der Stadt

Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
430 €
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
430 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
620 €
Preis/m²
5 €

860 €

Online-ID: 2Z2UV4F
Referenznummer: 22187

  • 2. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 01.07.2021
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1906
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1906
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf 190,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit bis 14.09.2030

- Einbauküche optional
- Helles Bad mit weißer Keramik
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Weiße Fenster mit Isolierverglasung von 2009
- Pflegeleichte helle Laminat- und Dielenböden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Eigene Wasseruhren
- Eigener Kellerraum
- Kabelanschluss
- Neue Hauseingangstür
- Saniertes Treppenhaus mit Wandputz, passend zum originalen Handlauf aus dem Baujahr

Diese Wohnung über zwei Etagen wird die Altbau-Freunde begeistern. Wir bieten hier für bis zu 2 Personen ein neues, sehr gepflegtes "Schätzchen" unterm Dach zur langfristigen Anmietung an. Das sehr ruhige Haus mit insgesamt nur drei Wohnungen liegt an der Clemens-August-Strasse in Alt-Arnsberg. Vom Flur aus betreten Sie die Küche, das Bad und den Wohnraum. Dahinter liegt das geräumige Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe bringt Sie vom unteren Wohnraum in das große, helle Dachzimmer, hier sind den Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Wer es gemütlich haben möchte, ist hier richtig. Aufgrund der Treppen ist die Haustierhaltung hier leider keine Option.

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sie wohnen hier im Zentrum von Arnsberg, nur wenige Minuten vom Bahnhof oder vom Zentrum entfernt in der Clemens-August-Straße. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Von Arnsberg aus sind Sie in wenigen Fahrminuten am Möhne- oder Sorpesee.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Elke Möller

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