Sehr gepflegtes 2 bis 3-Parteien-Haus in bester Lage auf dem Stadtwerder- direkt an der kleinen Weser

28199 Bremen (Alte Neustadt) 28199 Bremen (Alte Neustadt) Zur Karte
595.000 €
Kaufpreis
185 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

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Online-ID: 2Z2DN4R
Referenznummer: 21958

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1952
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1952
Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 15.03.2031

Das sehr gepflegte Reiheneckhaus ist heute in 2 Wohnungen aufgeteilt, welche sich über das Hochparterre sowie über das 1. und 2. Obergeschoss erstrecken. Im Souterrain befindet sich neben drei großzügigen Mieterkellerräumen ein weiterer Bereich, welcher derzeit zu wohnzwecken vermietet ist. Die Wohnung im Hochparterre sowie die Wohnung im 1./2. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr ordentlichen Zustand, zwischen den Jahren 1995 - 2000 wurde eine sehr umfangreiche Modernisierung durchgeführt. Weitere notwendige Instandhaltungen wurden laufend durch die Eigentümer ausgeführt.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR

Wohnfläche: 167,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m²

Das hier offerierte Investment befindet sich in wundervoller ruhiger und grüner Lage auf dem vorderen "Stadtwerder", in der Nähe zur "umgedrehten Kommode" und zur kleinen Weser. Diese zentrale innerstädtischen Lage, bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Die direkte Nähe zu diversen Wassersportvereinen oder auch kleinen Lokalitäten sowie die vielen Spazierwege machen diesen Standtort sehr attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personenverkehr sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jon-Hendrik Harms

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