3-Zimmer-ETW in zentraler Stadtlage

Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
169.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

3 % aus dem erreichten Kaufpreis zzgl. 19 % gesetzl. MwSt. (= 3,57 % inkl. MwSt.).

Online-ID: 2Z27548
Referenznummer: 127781153

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Estrich
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden
  • Baujahr 1966
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1966
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 17.01.2020 bis 16.01.2030

Die sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses in Zentrumslage der Stadt Marktredwitz.

Die ETW gliedert sich in Diele, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer und ein separates WC.

Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil gehören zum Kaufobjekt!

Parkflächen gibt es rund um das Wohnhaus in ausreichender Zahl.

Auf Wunsch kann evtl. über die Hausverwaltung ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Am Mehrfamilienhaus wurden bereits zahlreiche Renovierungsmaßnahmen abgeschlossen.

Das Dach des gesamten Gebäudekomplexes wurde erneuert.

Die (Kupfer-)Dachrinnen wurde neu ausgeführt.

Außerdem wurden diverse Maßnahmen zur Dämmung zum Dachboden hin sowie an der Kellerdecke vorgenommen.

Aufgrund der breiten Fensterflächen haben die Räume sehr viel Tageslicht.

Das Objekt eignet sich sehr gut sowohl zum Selbstbezug als auch zur Nutzung als Kapitalanlage bzw. Renditeobjekt!

Derzeit ist die Wohnung sehr gut vermietet.

Besichtigungen können nach Absprache jederzeit durchgeführt werden!

Absolute Zentrumslage in der Stadt Marktredwitz.

Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe verfügbar!

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christiane Forster

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