Hochwertig sanierte Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm

10627 Berlin / Charlottenburg 10627 Berlin / Charlottenburg Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.700.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.700.000 €
Hausgeld
751,41 €
Preis/m²
8.292,68 €

Online-ID: 2Z25Y4Y
Referenznummer: DC-BER6645

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1918
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1918
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 25.04.2031

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche von NOLTE
En Suite Badezimmer mit Saunaanschluss
Modernes Duschbad mit bodentiefer Regendusche
Parkettfußboden
Fußbodenheizung in den Bädern
Gespachtelte Wände
Stuckverzierungen
Deckenhöhe bis zu ca. 3,80 Meter
Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
Balkon
Personenaufzug
Kellerabteil
Fahrradabstellraum

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1906. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten und verfügt über einen Personenaufzug.

Die ca. 205 Quadratmeter große Wohnung verteilt sich auf fünf großzügige Zimmer mit einer tollen Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern inkl. schönen Stückverzierungen. In allen Räumen ist Parkettfußboden verlegt und durch die vielen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger, verbundener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Markeneinbauküche von NOLTE samt Elektrogeräten und direktem Zugang zu einem Balkon. 2016 wurde die Wohnung liebevoll saniert und hochwertig ausgebaut. Angefangen bei den tagesbelichteten Bädern, die mit Fußbodenheizung und namenhaften Sanitäranlagen ausgestattet sind. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen en Suite Badezimmer verbunden und beeindruckt durch das tolle Design. Es ist ein Anschluss für die Installation einer Bio-Sauna vorhanden. Desweiteren eignet sich die Wohnung durch ihre zwei weiteren Schlafzimmer ideal für eine Familie. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park - Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Kudamms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Anbieter dieser Immobilie

DAHLER & COMPANY Berlin

Kurfürstendamm 196
10707 Berlin

4,9/5 (30 Bewertungen)

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

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