*** Neubau Passivhaus *** Samtweberviertel im Herzen von Krefeld

47798 Krefeld (Stadtmitte), Oelschlägerstr. 58 47798 Krefeld (Stadtmitte), Oelschlägerstr. 58 Zur Karte
Personenaufzug
69.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Hausgeld
933,20 €

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2Z23G43
Referenznummer: OZ851

  • Etagenwohnung
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr 2021
  • Personenaufzug
  • Zustand: projektiert, gehoben
  • Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2021
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
Gültigkeit bis 28.02.2022


Der Kaufpreis ist die Pflichteinlage in die Eigentümer - Genossenschaft.
Der mtl. Aufwand enthält auch Tilgungsanteile der zur Entschuldung der Genossenschaft dient.
Der eigene mtl. Aufwand kann durch freiwillige Zuzahlungen reduziert werden., 1 Tiefgaragenstellplatz

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barriere frei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Klimaschutz - Zertifizierung durch das Land NRW, großes barrierefreies Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Personenaufzug, Tiefgaragen-Stellplatz, Satellitenanlage, hoher Schallschutz. Der ca. 2000 qm begrünte Garten dient als Treffpunkt für alle. Zudem verfügen die Mitglieder über einen Gemeinschaftsraum, Gästeappartements für Besucher + 2 Elektroauto's als CarSharing.

Grundriss und Ausstattung bestimmen Sie mit.

Der angegebene "Kaufpreis" in Höhe von 58.700,00 € ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft.
Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von kalt 713,80 € (qm 8,60 €) darin enthalten sind auch Tilgungsanteile zuzüglich 149,40 HK / NK und 70,00 € Tiefgaragenplatz zu bezahlen.

SICHERN SIE SICH IHRE ZUKUNFT IN EINER EIGENTÜMER GENOSSENSCHAFT
Der eigene mtl. Aufwand kann durch freiwillige Zuzahlungen reduziert werden.

Schicke barrierefreie 3 Z. Wohnung in zentraler Lage - großer Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof
Komfort genießen !

- Baubeginn 2021
- vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren
monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei
- Gemeinschaftsraum
- Gäste-Appartements
- Werkstatt
- 1 Elektroauto für CarSharing-Konzept der Genossenschaft

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.

Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Nach Entschuldung der Genossenschaft reduziert sich die mtl. Belastung ! !

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Im Herzen des Samtweberviertels entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die zentrale Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung,Fußgängerzone oder Hauptbahnhof, in 5 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Marisa Garcia Floriano

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