Direkt vom Eigentümer! Ladenfläche im Herzen von Wuppertal-Barmen

42275 Wuppertal (Barmen), Werth 99-101 42275 Wuppertal (Barmen), Werth 99-101 Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
567,90 €
Nettomiete zzgl. NK
101,97 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
567,90 €
Nebenkosten
3 €
Preis/m²
4,54 €

4.414,50 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2YZPF4B
Referenznummer: 11550_116

  • Baujahr: 1967
  • Zustand: gepflegt
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1967
Endenergieverbrauch (Wärme) 171,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 22,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 06.06.2024

- Repräsentative Schaufensterfront zur Passage
- Attraktive Verkaufsfläche
- Hohe Frequenz durch die Lage in der Passage
- Tiefgaragen und Außenstellplätze
- Lager
- WC-Anlage
- Provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer mietbar

Die Bürofläche befindet sich in der Fußgängerzone "Werth" mitten in Wuppertal. Durch diese optimale Lage ist schnelle Erreichbarkeit sichergestellt. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Juwelier, eine Apotheke, die Sparkasse und noch viele weitere Einzelhändler. Da die Schwebebahnhaltestelle "Werther Brücke" gegenüber dem Objekt liegt, ist eine gute Anbindung an den ÖPNV sichergestellt.

Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage sowie weitere überirdische Einstellplätze.

Die Fläche kann mit flexiblen Laufzeiten angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

[URL="http://www.terrania.de"]Terrania[/URL]

Nettokaltmiete: 567,90 EUR

Gesamtfläche: 125,19 m², Ladenfläche: 101,97 m²

Die angebotene Fläche liegt im Erdgeschoss der Rundschau-Passage. Die Ladenpassage gilt als Verbindung der Fußgängerzonen "Werth" und "Kleiner Werth" und hat daher eine hohe Kundenfrequenz. Durch die gute Lage in Verbindung mit der attraktiven Schaufensterfront, sind alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladenlokal gegeben. Die Einheit verfügt über ein Lager und eine WC-Anlage. Es sind Außen- und Tiefgargenparkplätze vorhanden.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dennis Riebeling

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