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830 m² Gewerbefläche im Zentrum von Leipzig

04109 Leipzig (Zentrum) 04109 Leipzig (Zentrum) Zur Karte
8.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8.500 € 
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Preise & Kosten

Nettomiete
8.500 €
Nebenkosten
3.100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
11.600 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2yzjb4h
Referenznummer: 439G 33

Verkaufsfläche
frei ab nach Vereinbarung

  • Abstellraum

  • Lastenaufzug
  • Fernwärme

- 2018 kernsaniert
- 6 Duschen (3 Männer+3 Frauen)
- 2 WC (Damen) & 2 Urinal + 2 WC (Männer)
- Umkleiden vorhanden
- 2 Fluchtwege
- Lastenaufzug
- Snackküche möglich
- Personenlift (verbunden mit Parkhaus daher auch behinderungsgerechter Zugang
- im UG gibt es ein behinderungsgerechtes WC
- Sprinkleranlage, Ab- und Zuluft wurde 2015 nach Umbau von den zuständigen Ämtern abgenommen
- Brandschutzanlage mit BOS-Funk vorhanden
- Be- und Entlüftung vorhanden (im Sommer auf ca. 18°C absenkbar und im Winter auf ca. 24°C erhöhen)
- versiegelter, geglätteter Betonboden
- extra Heizkörper vorhanden
- Deckenhöhe Unterkante Betondecke ist 4,20m
- Deckenhöhe Unterkante Lüftungssystem ca. 2,85m bis 3,15m
- 1 Tiefgaragenstellplatz für 120,-€ mtl. möglich
- Wachdienst im Hof

- ein extra Lager von ca. 250 m² wäre als Erweiterungsfläche möglich (Preis auf Anfrage)

Große Gewerbefläche im Zentrum von Leipzig.

Mögliche Nutzung:
- Lasertag
- Escape-Room
- Schwarzlichtgolf, Minigolf
- Bowlingbahn
- Bar, Club
- Fahrradhändler und Werkstatt
- Boxclub, Fitnessclub
- Lagerbox
- Vereine
- Onlinehändler
- Möbellager
- E-Roller, E-Scooter, E-Fahrrad

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des
Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese
Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 829,00 m², Gesamtfläche: 829,00 m², Bundesland: Sachsen

Zentrale Lage - mitten in der City

Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn.
Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.
Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.

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