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*Top Energiewert* ***Sehr stilvoll, eingerichtetes Einfamilienhaus mit Toplage in Dingolfing*** ** fast neu (Baujahr 2018) **

84130 Dingolfing 84130 Dingolfing Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
584.900 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
649 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

584.900 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
649 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
584.900 €
2 Stellplätze, je
10.000 €

1,785 % vom Kaufpreis inclusive der gesetzlichen MwSt. Wir haben auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2yzhr43
Referenznummer: PIS-ST-899 (1/114)

Einfamilienhaus
Baujahr: 2018

  • Zustand: gehoben, Neubau
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 43,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 07.08.2018
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fußbodenheizung

*Top Angebot *
***Sehr stilvoll, eingerichtetes Einfamilienhaus mit Toplage in Dingolfing***
** fast neu (Baujahr 2018) **

Das sehr schön eingerichtete und ruhig gelegene Einfamilienhaus ist ein Systemhaus, welches im Jahr 2018 erbaut wurde. Das Objekt mit seinen ca. 130m² erstreckt sich über 2 Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss), ist mit einer Erdgasheizung ausgestattet und wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Die Grundstücksfläche dieses wunderschönen Objekts beträgt 649m² mit einer Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Inbegriffen im Kaufpreis ist eine neue sehr hochwertige Einbauküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/ Essbereich, die Küche, ein WC und eine Diele. Das Dachgeschoß wird aufgeteilt in ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich ist am Haus ein Doppelcarport für zwei PKWs vorhanden, um genug Platz für den Fuhrpark zu haben.
Fürs schnelle arbeiten ist ein Glasfaseranschluss am Haus verlegt.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Baujahr 2018 Systemhaus // Heizung Erdgas/ Fußbodenheizung gesamten Haus // 649 m² Grundstücksfläche // ca. 130 m² Wohnfläche // Doppelcarport & Stellplatz // großes Grundstück // Glasfaser Anschluss // komplett mit hochwertigen Fliesen // Süd Terrasse // inclusive neuwertiger Einbauküche

Wohnfläche:
EG:
Wohn-/ Esszimmer 30,2 m² // Küche 11,29 m² // Speisekammer 2,68 m² // Hausanschlussraum 7,40 m² // Diele 7,99 m²// WC 3 m² // Treppe 4,48 m²
Terrasse (6* 3,5 / 4) = ca. 5 m²
DG:
Schlafzimmer Eltern ca. 19,24 m² // Kinderzimmer 1 ca. 14,80 m² // Kinderzimmer 2 ca. 14,8 m² // Flur 3,22 m² // Treppe 4,53 m² Badezimmer ca. 10,36 m²

Premium Immobilien Staltmeier GbR
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132, Mob. 0174 34 68 210
e-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Dingolfing ist die Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von München im Tal der Isar und hat ca. 20.000 Einwohner. Im Isartal und Vilstal kann man viel erleben. Die liebliche Hügellandschaft und die Ebene des Isartals laden zum entspannten Wandern und Radeln ein. Der Wirtschaftsstandort Dingolfing hat sehr stark an Anziehungskraft gewonnen durch das BMW Group Werk mit ca. 18.000 Mitarbeitern. Dieses Werk ist damit nicht nur größter Arbeitgeber der Region, sondern auch einer der größten Industriebetriebe Deutschlands. Sport wird in Dingolfing groß geschrieben, über 160 Vereine dieser Stadt zeigen dies auf beeindruckende Weise. Die Sportanlagen sind zahlreich, auf neuestem Stand und fast jede Sportart ist im Angebot.

Dingolfing, 100 km nordöstlich von München und 32 km nordöstlich von Landshut im Isartal gelegen, ist über die Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf), die Staatsstraßen St 2074 (ehem. B 11, München-Deggendorf), St 2327 und St 2111, mit den Zügen der Deutschen Bahn AG und mehreren Buslinien (aus Landshut und Straubing) erreichbar.
ca. 5 Minuten zur Autobahn A92
ca. 25 Minuten nach Landshut
ca. 60 Minuten nach München

Dingolfing
(2,9)
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