RESERVIERT *** Wunderschöne Stadtvilla in begehrter Lage! Bremen-Oberneuland

28355 Bremen (Oberneuland) 28355 Bremen (Oberneuland) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
899.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
899.000 €

Die Käufercourtage beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%.

Online-ID: 2YZG54E
Referenznummer: 20022021

  • Einfamilienhaus
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 1990
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin

Diese hochwertige Stadtvilla im begehrten Stadtteil Oberneuland kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 2017.

ERDGESCHOSS:
Rund 104 m² stehen ebenerdig zum Wohlfühlen zur Verfügung.

Im großzügigen Wohnbereich gehen Küche, Wohn- und Esszimmer fließend ineinander über. Durch die offene Raumgestaltung bieten sich leichte, luftige Gemeinschaftsräume, mit viel Platz für die ganze Familie.

Über bodenlange Fenster wird der wunderschön angelegte Garten einbezogen und erlebbar.

Während der Kamin besonders in den kalten Monaten für eine wohlige Atmosphäre und Gemütlichkeit in den eigenen vier Wänden sorgt, bietet der wunderschöne Garten in den wärmeren Monaten eine Oase der Entspannung.

Auch Ihre Gäste werden sich in dieser wunderschönen Atmosphäre rundum wohlfühlen

Die Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Premium-Marke) lässt keine Wünsche offen. Die optimale Anordnung sorgt für kurze Wege zwischen Küche, Essbereich und Terrasse.

Mit der freistehenden Badewanne im Schlafzimmer wurden die beiden Ruhezonen perfekt miteinander verbunden. Dieses Plus an Luxus wird durch den begehbaren Ankleidebereich abgerundet.

Ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer befinden sich des Weiteren im Erdgeschoss.

OBERGESCHOSS:
Das Vollgeschoss mit ca. 89 m² unterteilt sich in 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Abstellraum, Duschbad und Flur.
Auch diese Etage verfügt über einen offenen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Über eine Wendeltreppe ist das Dachgeschoss angebunden.

DACHGESCHOSS:
Hier stehen dem Bewohner nochmal ca. 27 m² (2 Zimmer) zur Verfügung.

GARTEN:
Der Außenbereich wurde von einem Gartenbauunternehmen aufwendig gestaltet. Die verschiedenen Sitzbereiche (Terrassenüberdachung im Küchenbereich, Pavillon im hinteren Grundstücksbereich sowie der ursprünglichen Terrasse) sorgen dafür, dass man je nach Vorliebe sein richtiges Plätzchen zu jeder Tageszeit findet und Sie auch in den Abendstunden noch geschützt sitzen können. Außerdem sorgen Wasserspiele und eine Sichtschutzbepflanzung für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre, fernab vom hektischen Alltag.

Der Garten wurde so angelegt, dass er mit wenig Aufwand gepflegt werden kann (Mähroboter).

Als Immobiliendarlehensvermittler (registriert bei der Handelskammer Bremen) können wir unter 400 Bankpartnern, die für Sie richtige und somit GÜNSTIGSTE Finanzierung raussuchen, d. h. für Sie, dass Sie durch unsere schlanken Strukturen und Prozesse innerhalb von 48 Stunden eine Finanzierungsbestätigung bekommen.

Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung

Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektdaten basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Änderungen vorbehalten. Weitere Hinweise finden Sie auf unserer Internetseite im Impressum unter www.bremer-wohnkontor.de

Der Energieausweis liegt nicht vor. Wurde beim Eigentümer angefordert.

Im Nordosten Bremens liegt der wunderschöne Stadtteil Oberneuland, zirka 5 bis 6 km vom Stadtzentrum entfernt.

Oberneuland ist einer der grünsten Stadtteile Bremens. Zahlreiche Parks locken Spaziergänger*innen aus der ganzen Stadt. Oberneuland zählt zu den nobleren Wohngegenden. In diesem beliebten und begehrten Stadtteil verbinden sich Stadt und Dorf, alt und neu auf gelungene Art und Weise. Oberneuland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.


Die Immobilie liegt an der Grenze zum benachbarten Stadtteil Horn-Lehe. Die gesamte Infrastruktur, die der moderne Mensch zum Leben und Arbeit benötigt, ist fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in wenigen Minuten fußläufig erreicht. (Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Supermärkte, kleinen hochwertige Boutiquen, Ärzte, Bäcker, Fleischer, Sparkasse, Volksbank, Bushaltestelle etc.).

Das wunderschöne Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße direkt gegenüber vom berühmten Menke Park und dem Gut Landruhe. Neben dem wunderschönen Herrenhaus finden sich in der Nachbarschaft gespflegte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten und Grünanlagen.




Anbieter dieser Immobilie

Herr Tiemo Merle

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