Eine Wohnung, die beschwingt!

Terrasse, Gäste WC
319.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
195 €

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Online-ID: 2YZ5U4D
Referenznummer: 145.586

  • Etagenwohnung
  • Bezug: vermietet
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1972
  • Energieträger: Öl
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1972
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit seit 02.09.2020

In einem sehr gepflegten 5-Familienhaus befindet sich diese charmante Wohnung.

Es erwartet Sie:
* ein praktischer Grundriss
* eine tolle Südterrasse, die zum Sonnen und Entspannen einlädt
* ein schönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* ein ebenso schönes, helles Esszimmer, das auch als Kinder-/Arbeitszimmer nutzbar ist
* ein geräumiges Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit Waschbecken und Wanne
* ein separates WC
* zwei Kellerräume
* ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche

Besonders erwähnenswert ist auch, dass am Haus immer wieder umfassende Renovierungsarbeiten bzgl. Heizung, Dach, Fenster und Fassade durchgeführt wurden.
Die Wohnung ist zur Zeit für monatlich EUR 500,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Ruit gehört nicht zuletzt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zu einer der beliebtesten Wohnorte von Ostfildern.
Das Zentrum der Landeshauptstadt ist in ca. 20 Minuten mit der Stadtbahn erreichbar und mit dem Auto ist die A8 in Richtung München, Karlsruhe und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Vereine befinden sich vor Ort.
Die U-Bahn-Haltstelle erreicht man in ca. 10 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Büro Esslingen

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