*** Kochen mit Freunden *** 3 Zimmer * offene Küche * Loggia * Wannenbad, HWR, Aufzug ***

Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
292.000 €
Kaufpreis
86,99 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
292.000 €
Preis/m²
3.356,71 €

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Online-ID: 2YYV74N
Referenznummer: HiQ 2301

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 3. Geschoss
  • Bezug: 30.03.2022
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2020
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2020
Endenergiebedarf 73,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB

Das innovative Smart-Home-Paket gestaltet Ihr Leben im HirschQuartier bereits heute fortschrittlicher als anderswo. Transponder-Schließanlage via App, funkgesteuerte Rollläden und Beleuchtung, Kamera-Videoüberwachung für Müll- und Fahrradraum, Video-Gegensprechanlage am Hauseingang inkl. digitalem Klingelschild schaffen in Ihrem neuen Zuhause Modernität und Sicherheit. Ein Tablet als Display der zentralen Steuereinheit befindet sich in jeder Wohnung. Mit der hauseigenen Paketstation gehört die Abholung im Shop oder bei Nachbarn der Vergangenheit an. Selbstverständlich ist im gesamten Objekt WLAN vorgesehen. Mit einer Loggia die nach Süden ausgerichtet ist, steht einem erholsamen, sonnigen Feierabend nichts im Wege. - Fußbodenheizung - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - motorbetriebene Rollläden - LED-Deckenbeleuchtung mit Funkschaltern - Fernwärmeversorgung - Design-Vinyl-Belag in allen Wohnräumen - Modern gefliestes Wannenbad sowie ausgewählter Sanitär-Ausstattung nach Bemusterung - Loggia - Kellerraum - TV SAT-Empfangsanlage - Telefon/Internet Breitbandanschluss Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der 188 sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers.

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Beratungstermine - ganz ohne Händeschütteln - an. Selbstverständlich wahren wir eine entsprechende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sprechen Sie uns an - Anruf genügt! Tel. 0361 22 150 71 ___________________________________________ SMART WOHNEN CLEVER LEBEN - WOHNUNGEN GANZ NACH IHREM GESCHNMACK Um einen begrünten autofreien Innenhof gruppiert entsteht ein modernes Gebäudeensemble. Schöne Loggien und Terrassen, Schatten spendende Bäume sowie die namengebende Hirschskulptur unterstreichen den edlen Charakter des Wohnquartiers. Auf 5 Etagen entstehen im 2. Bauabschnitt 37 Wohnungen von 53 bis 94 m² Wohnfläche mit 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen. Durchdachte Grundrisse, Aufzug und Tiefgarage entsprechen modernen, urbanen Wohnvorstellungen. Mit Smart-Home für jede Wohnung beginnt die Zukunft im HirschQuartier schon heute - und bringt mehr Zeit für Freude am Leben. Selbstverständlich sind verschiedene Smart-Home-Komponenten auch auf dem klassischen Weg bedienbar, wie z. Bsp. Haus- bzw. Wohnungstür und Licht. > Sie wollen wissen wie weit der Bau fortgeschritten ist? Besuchen Sie unser Bautagebuch online: https://hirschquartier.de/bautagebuch/

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 904,50 EUR

Fahrradraum, Nutzfläche: 86,99 m², Gesamtfläche: 86,99 m², Grundstücksfläche: 6.798,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

DAS HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN Das HirschQuartier ist mit seiner optimalen Verkehrsanbindung für moderne, urbane Menschen besonders attraktiv: - ICE-Hauptbahnhof 4 min. - Flughafen Leipzig-Halle 20 min. - Halle/Saale Altstadt, Marktplatz 15 min. - Leipzig Innenstadt 20 min. Nur wenige hundert Meter vom HirschQuartier entfernt befinden sich die ÖPNV-Haltestellen. In der nahen Umgebung des HirschQuartiers erwarten Sie Kitas, Schulen, Spielplatz, Sport-und Fitnesseinrichtungen, Apotheken usw. Ihren täglichen Frische-Einkauf erledigen Sie in den Geschäften unweit des HirschQuartiers. Für den bequemen Transport steht Ihnen ein eigener, zur Wohnung gehörender Bollerwagen zur Verfügung. - Loggia / Dachterrasse nach Süden / Westen ausgerichtet - Fußbodenheizung - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - motorbetriebene Rollläden - LED-Deckenbeleuchtung mit Funkschaltern - Fernwärmeversorgung - Design-Vinyl-Belag in allen Wohnräumen - Modern gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ausgewählter Sanitär-Ausstattung nach Bemusterung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - TV SAT-Empfangsanlage - Telefon/Internet Breitbandanschluss Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad sind vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der 188 sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Mathias Blanke

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