Neuverpachtung: FEWO/Gästezimmer/ Betreiberwohnung o. 6-7 FEWO bzw. Wohnungen als Festwohnsitz

Balkon, Terrasse, Zentralheizung
2.500 €
Kaltmiete zzgl. NK
420 m²
Wohnfläche (ca.)
18
Zimmer
827 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2YYV349
Referenznummer: 2016164

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1960
  • Bezug: zum Jan 2021
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 7 Stellplätze
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1959
Wesentliche EnergieträgerOEL
Endenergiebedarf 435,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.02.2031
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Neuverpachtung/Neuvermietung des Gästehauses am Kurpark

Sie haben nachweislich Erfahrung in der Vermietung von FEWO´s und Gästezimmern an der Mosel und möchten für die nächsten Jahre Ihre Kapazitäten erweitern?

Sie suchen Platz für Ihre Mitarbeiter in und nach Corona-Zeiten?

Hier ist eine flexible Nutzung als Ferien- oder Festwohnsitz möglich!


- aktuelle Nutzung: 4 Gästezimmer, 3 Fewo´s, Betreiberwohnung, Frühstücksküche, zwei Frühstücksräume, WC, Keller, große überdachte Terrasse

- ggf. auch als 6 FEWO´s zu vermieten

- teilmöbliert/möbliert

- 827 m² Grundstück, vom Pächter/Mieter zu pflegen

- 5 Stellpllätze PKW außen, 2 Stellplätze Garage mit Platz für Werkstatt, Fahrräder der Gäste usw., Carport für 2 PKW

- NK-Abschlag 300 Euro (Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausrat, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser), zzgl. Heizöl, Strom, Internet/Telefon

Weitere Details auf Anfrage!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über
Ihre Wünsche und Vorstellungen führen!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Tolle Lage gegenüber dem Parkschlösschen im sonnigen Bereich des Kautenbachtals!

Das Objekt liegt nur wenige Meter entfernt von der Mosel-Therme/Sauna/Freibad, Gastronomie, Minigolfplatz, Wald und Wanderwegen!

Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.

Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.
Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Karin Faust-Drautzburg

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