Bestandsimmobilie mit Baugenehmigung an der BAB 39

auf Anfrage
Preis
1.065 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2YYUJ4F
Referenznummer: EV1612962/G1

  • Baujahr: 2011
  • 6 Stellplätze

im Gewerbegebiet Luhdorf gelegen
voll ausgestattet Industrieküche
Terassenfläche
Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude mit 26 PKW-Stellplätzen
Businesscenter möglich
kleinteilige Büros bis ca. 40 Einheiten
voll vermietet
6 Stellplätze vorhanden
B-Plan 48a "Gewerbegebiet Luhdorf"
Ausweisung: GE; GRZ 0,8; BMZ 6,0; H=15,0m
ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine Bestandsimmobilie mit Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude im beliebten Gewerbegebiet Luhdorf in Winsen Luhe zu erwerben.

Bebbaut ist das Grundstück mit einer Gewerbimmobilie, die mit einer voll ausgestatteten Industrieküche für das leibliche Wohl nicht nur im Gewerbegebiet, sondern auch erfolgreich die im Umkreis liegenden Gemeinden beliefert. Das Objekt ist voll vermietet. Da das Grundstücksvolumen noch nicht vollständig ausgeschöpft ist, gibt es bereits jetzt eine Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude, denkbar ist u.a. ein Businesscenter mit kleinteiligen Büros bis zu ca. 40 Einheiten sowie 26 PKW-Stellplätzen.

Es gilt der B-Plan 48a "Gewerbegebiet Luhdorf" vom 17.02.2005.
Ausweisung: GE; GRZ 0,8; BMZ 6,0; H=15,0m

Nutzfläche
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Gewerbe-/Gastrofläche ca. 373 m² / Freifläche ca. 1.000 m²

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter

www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Lagerfläche: 373,00 m², Gesamtfläche: 373,00 m²

Das Gewerbegebiet Luhdorf in Winsen Luhe liegt direkt an der A39, Anschlussstelle "Winsen - Ost" und gehört zum Landkreis Harburg. Das Maschner - Kreuz und damit die Verbindung zur BAB 7 (Hamburg - Hannover) und die BAB 1 (Hamburg - Bremen) erreicht man in 10 min. Über die Autobahnen ist man in 30 min in der Hamburger - City. Der Flughafen von Hamburg ist ca. 50 km entfernt. Über den nahgelegenen Bahnhof in Winsen ist der Standort überregional gut an den ÖPNV angebunden.

Anbieter dieser Immobilie

Abteilung Industrie- und Logistikimmobilien

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