***2 Häuser*** für Eigennutzer oder Kapitalanleger ***

01109 Dresden (Hellerau/Wilschdorf) 01109 Dresden (Hellerau/Wilschdorf) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.220.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.010 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2YYGH43

  • Baujahr: 1996 / 2003
  • vermietet, frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, Dachboden, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Weitere Räume: Hobbyraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1996 / 2003
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Gültigkeit 18.11.2013 bis 24.04.2028
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Das ruhig gelegene Wohnensemble besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus und einem vollständig barrierefreiem Zweifamilienhaus.
Alle Wohneinheiten sind in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über eine gehobene Ausstattung.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Geräteschuppen und ein Kinderspielplatz. Für PKW`s sind 3 Außenstellplätze und eine im Einfamilienhaus integrierte Garage vorhanden.

Einfamilienhaus:
• Fußbodenheizung
• Wohnzimmer mit Kamin
• Erdgeschoss mit großer Terrasse
• Obergeschoss mit Eckbalkon
• Bad mit Eckbadewanne und Dusche
• 2 Schlafräume im Obergeschoss verfügen über Klimaanlage
• Wäscheabwurfschacht
• vorwiegend Natursteinbelag und Parkett

Zweifamilienhaus:
• Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster
• elektrisch betriebenen Rollläden
• Hauseingang mit elektrischer Schiebetür
• Plattformlift vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
• breitere Türen (mindestens 90 cm)
• schwellenloser Zugang zu großer Terrasse und Balkon

Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße am nördlichen Stadtrand von Dresden, mit Blick ins Grüne. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Weitere Anbindungen bestehen in wenigen Minuten zur Autobahn sowie zum Flughafen Dresden-Klotzsche. Das Stadtzentrum ist in durchschnittlich 20 Minuten zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Mandy Tutt
Verkaufsberaterin - Wohnimmobilien

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