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Schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz Nähe Reha-Klink in Herzogenaurach

91074 Herzogenaurach 91074 Herzogenaurach Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
40 €

2400 €

Online-ID: 2yy7s48
Referenznummer: 2103

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.05.2021
vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1986

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.09.2018 bis 20.09.2028

Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen überdachten Loggia in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienwohnhauses. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon sind das Highlight der Wohnung. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) erreichen sie durch einen kleinen vorgelagerten Flur Die Wohnung bietet zusätzlich noch eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Durch die großen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich wirkt diese Wohnung sehr hell und gemütlich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und für Gäste gibt es einen großen Gemeinschaftsbesucherparkplatz.
Ein Kellerabteil mit ca. 11 m², Fahrradkeller und ein
Gemeinschaftswaschraum stehen dem künftigen Mieter zur Verfügung.

Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen wurden 2016 neu verlegt. Küche und Badezimmer sind gefliest, Die anderen Zimmer sind mit PVC ausgestattet.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen mit Ausnahme für grobfahrlässiges und vorsätzliches handeln . Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Diese Wohnung liegt im Nord/Westen von Herzogenaurach, in unmittelbarer Nähe zur Reha-Klink und Atlantis (0,5 km). Kindergarten St. Otto ca. 50 m, REWE Einkaufsmarkt ca. 900 m, Bushaltestelle 300 m, In nur wenigen Gehminuten sind sie außerhalb der Stadtgrenze und direkt in der Natur.

Herzogenaurach
(4,0)
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