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2-FH mit Nebengebäude in Grünberg - Weitershain

35305 Grünberg 35305 Grünberg Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
905 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
905 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2yy4a4j
Referenznummer: SUR002605

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1956

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten

frei ab nach Absprache

  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 20.10.2020
  • Energieträger: Elektro

Ob als Mietobjekt oder für die eigene Großfamilie, hier können alle Wünsche umgesetzt werden.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Küche, Kinderzimmer, Bad, Fernsehzimmer, 2 Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet und bietet weitere ca. 90 m² Wohnfläche. Hier befinden sich Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der ca. 8 m² kleine Spitzboden bietet Abstellmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Dieses umfangreiche Angebot beinhaltet ein Zweifamilienhaus mit zwei innenliegenden Garagen, ein massives Nebengebäude mit Ausbaupotential, sechs Stellplätze und Gartenfläche.
Die Wohnung im OG ist vermietet. Die Wohnung im EG ist frei. Wasser und Strom sind bereits für beide Wohnungen getrennt.
Das Nebengebäude ist massiv gebaut und stammt noch aus der landwirtschaftlichen Nutzung. Es bietet Ausbaupotential für eine bis zwei weitere Wohneinheiten.
Das Grundstück verfügt über genügend Stellplätze und Gartenfläche um auch mehreren Wohnparteien gerecht zu werden.
Ob als Mietobjekt oder für die eigene Großfamilie, hier können alle Wünsche umgesetzt werden. Natürlich ist auch eine gemischte Nutzung sofort möglich.

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Dieses 2-FH mit Nebengebäude befindet sich in Grünberg - Weitershain. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain.

Weitershain liegt auf einer Hochebene zwischen Zwester-Ohm und dem Lumdatal. Diese Hochebene bildet gleichzeitig die Wasserscheide zwischen beiden Regionen. Mit über 330 Metern u.d.M. ist Weitershain gemeinsam mit Weickartshain der höchstgelegene Stadtteil Grünbergs. Bei einer Gemarkungsfläche von 926 ha, davon 98 ha Wald, ist Weitershain flächenmäßig gesehen der größte Stadtteil Grünbergs bei nur ca. 500 Einwohnern.

Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das ca. 9 km entfernte Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel.

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